现如今很多人都是贷款买房，贷款买房能够减轻经济方面的压力。但必须要全面的了解清楚贷款买房的程序，这样在办理过程中才能够顺利。那么，谁贷款房产证就写谁的名吗?贷款购房的流程是什么?一起来了解一下吧!
谁贷款房产证就写谁的名吗?
不一定谁贷款房产证就写谁的名字。
如果购房者就是还贷人，在这种情况下，购买者自己满足贷款的要求，可以用自己的名义买房贷款，房产证上的名称是购买者自己的名字，也是贷方的名称。如果购房者不是还贷人，在这种情况下，购买者自己不满足贷款的各种条件，包括购买者是未成年人，或购买者是成年人，但经济收入和其他指标不符合银行贷款的要求，可以有辅助还款，房产证的名字不是贷款持有人的名称，而是购买者的名称。
贷款购房的流程是什么?
1、查看购房资格:首选需要知道的是个人是否存在购房，一般而言，有着本地户口的购房者都可以
在本地选购首套房，而外地户口买房需要符合一定的缴税或交社保的要求;2、准备首付和定金:购房者在办理贷款的时候还是需要直接把首付支付给开发公司才可以，3、看房购房:购房者在买房的时候，肯定都需要看房屋购房才可以，对于想要在买房时去办理贷款的购房者而言，在选择房产时要主要掌握贷款这方面的信息;
4、交定金:在购房者购买房屋的情况下，开发公司那里一般都会要购房者付一定的定金或者预付款，定金也是有法律效力的;
5、交首付签购房合同:买房合同针对购房者的意义一定是十分重大的，因为买房合同里边一般都包括了房屋的许多信息，
6、办理按揭手续:购房者需要根据人人的具体情况选择适合个人的按揭形式，
7、等候房屋交接:购房者在买房的时候购买到的房屋是新房，那么肯定都是要等候一段时间才可以去收房。
贷款买房的注意事项：
1、申请贷款额度要量力而行
在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。
2、向银行提供资料要真实
买房申请贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。如果借贷人的收入没有达到一定的水平，没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期出现违约的情况。
