怎么查自己能不能贷款买房?
多数城市的购房资格政策,都会对购房人的户籍、社保缴纳、居住地等方面有所要求,而各个城市的要求不同,所以,想要办理房贷的用户,建议先了解当地的政策要求,查看自己是否符合条件,并提前准备好所需资料。
付了首付想退房,可以与开发商协商。如果不符合解除合同的条件,擅自退房,不履行合同义务,需承担违约责任。
首付款不够怎么买房?
首付款不够,用户需要凑齐首付款的资金,这时候可以向身边的亲朋好友借钱。借到钱以后,用户才可以提交借款申请,但是能不能通过审核,要以银行给出的答复为准,首付款资金足够、满足贷款条件不代表用户一定可以通过审核。
买房时支付的首付款,实际上就是借款人资产实力的有效证明,银行可以通过首付款来了解支付情况看,判断用户后续还款过程中的风险情况。所以,用户除了需要具备足够的资金支付首付款外,首付款的来源也必须要符合银行的要求。
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