公积金不买房怎么贷款？公积金贷款购房流程和注意事项？

公积金不买房怎么贷款？

公积金不买房是可以贷款的。不过公积金不买房，但想用来贷款的话，如果贷款人是因为自建、翻建住房资金不足，那么用户可以直接向当地住房公积金管理中心申请自建房，或者是翻建房才能申请公积金贷款。另外，贷款人如果是为了给房屋进行装修，也可以去申请公积金装修贷款。

需要注意的是，公积金贷款不仅要满足公积金贷款的条件，而且需要选择需要贷款公积金贷款的产品，如果是装修贷款，就要申请公积金装修贷款的，否则是无法通过的。有关住房消费类提取：购买商品房、私产房、经济适用房、限价商品房等自有住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的;偿还自有住房贷款本息的;无房无贷职工租房的。

公积金贷款条件是什么？

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

公积金贷款购房流程和注意事项？

如果需要使用公积金贷款买房，那么首先就需要去当地的公积金管理中心提出贷款的申请，提出申请之后，还需要把贷款需要的资料准备好。当公积金管理中心那边接到了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。等到公积金管理中心的初步审核完成之后，负责承办公积金贷款的银行就会对贷款人的资信进行调查。其实也就是查询贷款人的个人征信情况，在调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批，但是在这里大家要注意，如果大家的征信情况不是太好，就有可能会被拒贷。

当贷款人在银行那边的审核通过了之后，银行便会通知贷款人签订贷款合同，此时，借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等贷款资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。在贷款的合同签订了之后，贷款人还需要去办理保险和抵押登记手续，并且在办理的时候产生的相关费用都是有贷款人自己支付的，抵押登记要去当地的不动产登记中心办理，住宅是80元/套的收费价格。

公积金贷款购房条件？

只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。配偶一方申请了贷款，在其未还清本息之前，夫妻均不能再获得住房公积金贷款。

申请人在提出住房公积金贷款申请时，除有较稳定收入和偿还贷款能力外，没有尚未还清的数额较大等的其他债务。