据海南省住房和城乡建设厅介绍，近年来海南始终坚持“房住不炒”的定位，以壮士断腕的决心调整产业结构，破除经济发展对房地产的依赖。为进一步规范房地产开发企业、经纪机构、各类网络媒介等广告宣传行为，净化房地产领域广告宣传环境，促进房地产市场平稳健康发展，海南将在全省集中开展为期三个月的房地产领域违规宣传广告专项治理工作。

2021年，海南先后组织对房屋租赁、房地产市场秩序、网络虚假宣传广告、物业服务等领域开展了专项整治工作，取得了较好成效。在住房租赁市场专项整治过程中，全省共约谈企业771家，停业整顿83家，取消备案44家，处罚金额105万元，对违规经营的5家租赁企业立案查处。在房地产市场专项整治过程中，全省共检查房地产项目711个、开发企业552家、中介机构752家，责令整改205家，约谈222家，停业整顿59家，通报40家，取消备案7家，处罚金额1430万元。在网络虚假广告专项治理过程中，共查删违规广告信息26237条，虚假销售（租赁）房源信息15433条，注销违规账号1355个，查处7家企业，罚款287万元。

目前，海南房地产市场仍存在“捂盘惜售”“价外加价”“捆绑销售”、通过虚构劳动关系骗购住房、违规发布虚假广告误导消费者等问题。个别房地产开发企业、分销商、中介机构、网络平台、自媒体公众账号、广告代理机构等发布含有以“不限购”“不限贷”“不落户买房”“外地人不限购”“无需社保个税买房”“不受限购政策影响”等字样的虚假违法广告内容，误导购房者，扰乱房地产市场秩序。

为此，海南将在全省集中开展房地为期三个月的房地产领域违规宣传广告专项治理工作。此次专项治理工作，将采取线上线下治理相结合的方式，开展全面排查，对排查出来的违法违规问题，通过移交线索、集体约谈、责令停止服务、公开曝光、关停网签、联合惩戒等方式依法进行查处。情节严重涉违法犯罪的，依法移送公安机关处理。

海南省住房和城乡建设厅相关负责人也提醒广大购房者，购房前要详细了解国家和海南省房地产相关政策，通过正规销售渠道购房，避免引发不必要的矛盾纠纷。同时，忠告那些不具备购房资格的买房者，不要心存侥幸，试图规避“限购”政策骗购住房，以免个人财产和合法权益遭受重大损失。

（总台记者 范珊珊 何英平）

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