公积金不是一年提取一次,具体提取次数需根据提取原因与当地的相关政策来确定。一般来说,按照提取原因的不同,公积金的提取次数是这样规定的:
1、无房户租房
职工及职工配偶在公积金缴存地无自有住房,可申请提取住房公积金余额。一般来说,每年因租房提取公积金,一年只能提取一次,提取的金额不得超过一年内的房租,且不能高于当地公积金规定的最高提取额度。不过,因为政策不同,部分地区每半年可申请提取一次。
2、购房
职工家庭购买自住住房,可申请提取住房公积金用于支付房款,同一套房仅限提取一次,每次提取金额不能超过房屋首付或者房屋全款,不同房屋提取,需间隔12个月申请。
3、建造、翻建、大修自住住房
此种情况下,需在相关许可证或者批文出具的24个月内提出申请,同一职工同一套房只能提取一次,每次提取总额不能超过实际费用支出,不同房屋提取,需间隔12个月。
4、还贷
职工因偿还自有住房房贷,可申请提取住房公积金还贷,可选择按年提取,即每年提取一次,提取金额不能超过两次提取时间间隔内的已还房贷本息之和。也可选择按月提取,每月提取一次,每次提取金额不能超过当月房贷月供额。
5、销户提取
因出境定居、离职、户口迁出本地、完全丧失劳动能力等情况的,可全额提取住房公积金余额,在完成提取后需注销公积金账户。
6、重大疾病
一般来说,职工或者家属因重大疾病提取公积金,每年可提取一次,每次提取金额不能超过医疗支出自费部分,具体以当地公积金中心的规定为准。
7、重大灾害
因发生重大灾害,职工可申请提取一次公积金,提取金额不能超过个人负担的重大灾害损失部分。
8、家庭经济困难
职工因家庭经济困难,如享受低保,提取次数由当地政策决定,有些地区可半年提取一次,有些地区则限定一年提取一次。
公积金提取后有什么影响?
公积金提取以后会有以下几个影响:
1、降低公积金贷款额度
公积金的主要用途就是申请公积金贷款,并且公积金贷款额度与公积金账户余额有直接的关系,虽然各个地区公积金贷款政策不一样,但整体上贷款额度是公积金余额的10至20倍。
因此客户提取公积金以后,会导致公积金贷款的可贷额度减少,在客户申请公积金贷款买房的时候,会给自己带来一些麻烦。
2、影响公积金提取
客户提取住房公积金需要遇到一定的特殊情况,并且需要按公积金中心的要求准备好提取资料,如果客户以某种原因提取公积金以后,在接下来一段时间里面就不能用同样的理由再次提取。
比如说租房提取公积金一年只能提取一次,并且在提取额度上面也会有限制,可能会影响客户以后的提取计划。
3、不利于二套房认定
因为提取公积金需要有一定的理由,比如说缴纳房贷本息或者用来购房提取公积金,如果客户以这些理由提取了公积金,那么再去申请公积金贷款可能会被认定是二套房贷款,这会直接增加客户的贷款利息与首付比例。
4、短期无法申请公积金贷款
客户提取公积金以后,六个月到一年内不能用公积金买房,公积金买房必须连续缴纳6个月公积金。如果客户将公积金账户余额全部取了出来,那么就需要等公积金账户余额充足以后才能继续申请公积金贷款,对有 买房计划的客户来说,提取公积金的影响比较大。
5、影响开展信贷活动
如今申请网贷十分方便,有些平台针对不同的客户群体推出了不同的信贷产品,比如有些平台的产品会与客户的公积金挂钩,如果客户有公积金缴纳记录与公积金余额,说不定还可以享受一定的贷款优惠,当客户提取公积金以后,就可能会影响申请这些贷款。
如果客户需要资金周转打算提取公积金,那么在做决定以前,需要充分了解提取公积金产生的各项后果。
关键词: 公积金贷款个人贷款公积金提取信贷贷款
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