房贷加的基点可以调整吗?
房贷基点不可以申请调整。房贷基点由银行综合评估用户的信用资质状况后决定,一旦确定了,银行就不会更改房贷基点。用户的信用资质条件越好,房贷利率加的房贷基点就会越小。用户可以在申请房贷之前,积极提升个人综合信用评分,这样有利于降低房贷基点。
而已经签订了房贷合同,那么房贷基点就是固定不变的,后续LPR进行调整,房贷基点仍然保持不变。房贷基点的作用是用户的房贷利率高于相对应期限的LPR,因此房贷基点必须是正数,并且二套房贷款,房贷基点还有最低的加点要求,即不可以少于60个基点。
虽然房贷基点固定不变,但是只要LPR下调,房贷利率也会跟着下调,这样用户的房贷利息仍然可以减少。
房贷加的基点是永久的吗?
是永久的,房贷利率加减的基点在贷款人与银行签订的合同期限内是永久不变的,无论是是固定利率还是浮动利率,这个基点一旦确定都是固定不变的,但是市面上的房贷加的几点是会变动的。
一般贷款买第一套房,是在LPR的基础上减少基点,若是第二套房则是在LPR的基础上加基点。最常见的是第一套房在LPR的基础上加减20个基点,二套房利率是在LPR的基础上加60个基点。
房贷的基点的计算办法是什么?
房贷的基点一般都是0.01%的概率。这个概率一般都是开发商根据住房贷款,在一个月内的期限进行规定的。一般来说在合同期间是固定不变的。而且中央银行在公告里关于房贷的基点的计算也有一些规定,个人如果购买首套商业房的话,住房贷款利率应该不低于市场上的定价。如果用户是第二次购买商品房的话,那么个人的住房贷款利率应该不能低于相应的市场基点60%,因此,房贷的利率的计算方法一年的期限为3.85%。5年以上就按照4.65%来进行计算。
当然不同的银行所规定的住房的贷款利率可能会有所差别,不过这个差别一般都不会太大。因为住房的基点进行调控,还是需要按照市场有关规定来进行,如果大家还有一些相应的问题,可以到官方网站上进行查询。
关键词: 房贷加的基点可以调整吗 房贷的基点的
凡注有"环球传媒网 - 环球资讯网 - 环球生活门户"或电头为"环球传媒网 - 环球资讯网 - 环球生活门户"的稿件,均为环球传媒网 - 环球资讯网 - 环球生活门户独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"环球传媒网 - 环球资讯网 - 环球生活门户",并保留"环球传媒网 - 环球资讯网 - 环球生活门户"的电头。
- 【世界时快讯】房贷加的基点可以调整吗?房2023-06-26
- 天天视点!发车前6小时会大量放票吗?怎么2023-06-26
- 支付宝备用金在哪看?支付宝备用金怎么开通?2023-06-26
- 315曝光假香米公司被罚555万 假香米公2023-06-26
- 全球热消息:茅台融资租赁公司增资至50亿 2023-06-26
- 巴西队的克星是哪支球队?韩国2-3加纳几分2023-06-26
- ETF黄金持仓量是什么?ETF黄金持仓量的影响2023-06-26
- “半山疾风劲,登峰迎长虹”——九方智投202023-06-26
- 存款保险包含理财产品吗?零钱理财是什么意2023-06-26
- 世界微头条丨system是什么意思?system进程2023-06-26
- 铁路端午小长假运输发送旅客7037.9万人次,2023-06-26
- 今日要闻!国铁集团:端午5天全国铁路送客逾2023-06-26
- 天天热头条丨边墙风机的工作原理是什么?边2023-06-26
- 世界报道:殡仪馆晚上可怕吗 殡仪馆是事业2023-06-26
- 石料的作用是什么 影响材料性质的主要因素2023-06-26
- 天天最资讯丨Wmiprvse.exe是什么进程?Wmip2023-06-26
- 报道:CBM期刊是几区的?CBM是什么职位的缩2023-06-26
- 魔兽世界风险湾军需官在哪?魔兽世界国服风2023-06-26
- 记账凭证分为哪类?记账凭证是根据什么编制2023-06-26
- 茅台酒的原料介绍 茅台酒的种类汇总2023-06-26
- 慎始慎独慎微是什么意思? 慎独一词最早出2023-06-26
- 新种的芦笋刚长出来要剪掉吗?芦笋的种植方2023-06-26
- 你知道四川南充特产是什么吗?四川南充的特2023-06-26
- 【天天时快讯】异地医保卡可以买药吗?医保2023-06-26
- 滨江集团近期走势分析 滨江集团主力资金2023-06-26
- 车贷还清后一直没去解押会有事吗?车贷还清2023-06-26
- 时讯:欧尼酱是什么意思?欧尼酱可以对男朋2023-06-26
- 南海神庙是怎样的景区?南海神庙有哪些景观2023-06-26
- 日本原子能规制委员长视察福岛核污水排海设2023-06-26
- 2023北京长城音乐会举办 艺术家联袂带来音2023-06-26
资讯
- 存款保险包含理财产品吗?零钱理财是什么意思?
- 魔兽世界风险湾军需官在哪?魔兽世界国服风险湾能接几个日常?|天天快讯
- 环球消息!借记卡和信用卡区别是什么?借记卡是信用卡吗?借记卡什么意思?
- 世界快看点丨爱奇艺可以登录几个设备?爱奇艺错误代码504怎么解决?
- 黄金现货和期货黄金交易市场相同吗? 黄金期货和现货黄金的有哪些区别?
- 先河环保是一家什么公司?先河环保获得过哪些荣誉?
- 环球今热点:年利率和月利率哪个高?月利率和年利率的区别?
- 西南师范大学育才学院怎么样?浙江师范大学行知学院介绍来了 滚动
- 环球今热点:健身增肌吃鸡蛋有用吗?健身休息日需要喝增肌粉吗?
- 供佛最怕三种水果是哪三种?在家上香三大禁忌分别是什么? 当前速递
焦点
- 广东陆丰项目开展“以案示警”廉洁从业教育活动 世界今日讯
- 张副官守护九门是什么电视剧?张副官为什么是麒麟血? 天天热资讯
- 猪肉价格连降18周是咋回事?影响猪肉价格的因素有哪些?
- 养老保险计算公式是什么?企业养老缴费怎么计算? 天天观点
- 射手一直以来故作开朗 就希望能够给别人带来快乐?|世界信息
- 世界资讯:适合定投的指数基金有什么?买指数基金和买etf有哪些区别?
- 电脑硬盘分区不见了怎么回事?win10分区合并保留数据怎么操作呢? 天天要闻
- 财务顾问针对哪些对象?财务顾问公司包括哪些业务内容?
- win10显卡驱动怎么安装 (显卡必须要安装驱动吗) 全球聚焦
- 财务顾问的工作主要有什么?什么是财务顾问业务?|焦点快看