什么是首套住房贷款利率?首套房贷利率是多少?
2023-05-23 08:19:58
来源:智看网
什么是首套住房贷款利率?
首套住房贷款利率,是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房贷款的利率。
各银行一般以央行贷款基准利率为执行参照,并结合银行运营情况及借款人资信条件核准实际利率,浮动空间一般在0-30%之间。
央行执行的商业住房贷款利率为4.9%,公积金住房贷款利率为3.75%,首套房住房贷款利率一般会比二套房,多套房利率要低,还贷压力是最小的。
首套房贷利率是多少?
首套房贷利率并不是固定的,这受到购房者所选银行的影响。有些银行首套房贷比例为基准利率,而有些银行给出的首套房贷比例或高于或低于基准利率,这还要依据购买者所选择的银行的实际情况来确定。总的来说,全国各大银行超7成都会给予首套购房者不同程度的利率折扣优惠。
根据1月最新数据显示,全国首套房贷利率平均为4.60%,相较于上月有所下降。各大城市首套房贷利率也各有不同,例如广州首套房贷利率为4.22%,乌鲁木齐首套房贷利率为4.95%,北京首套房贷利率为4.25%,天津首套房贷利率为4.28%,上海首套房贷利率为4.31%,无锡首套房贷利率为4.34%,重庆首套房贷利率为4.38%,珠海首套房贷利率为4.39%,成都、南京、青岛首套房贷利率为4.44%。
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