7月17日,银保监会有关部门负责人接受媒体采访,就“6月30日江西景德镇停贷”事件,表示银保监会对此高度重视,要求银行保险机构积极参与相关工作机制,既要遵循市场化、法治化原则,又要主动承担社会责任,千方百计推动“保交楼”;指导银行在地方党委政府“保交楼”工作安排的总体框架下,主动参与合理解决资金硬缺口的方案研究,做好具备条件的信贷投放,协助推进项目快复工、早复工、早交付;加强与客户沟通,依法保障金融消费者合法权益;有效满足房地产企业合理融资需求,大力支持租赁住房建设,支持项目并购重组。
2022年第29周(7.11-7.17)监测重点城市新建商品住宅成交量环比上涨2.59%,二手住宅成交量环比上升8.62%。从新房成交来看,青岛新房涨幅居首,本周成交1948套,环比上涨37.86%,其次为成都,本周新房成交4190套,环比上升32.09%,位居涨幅第二,成交水平再创新高,北京位居涨幅第三,本周成交1038套,环比上涨15.59%。从二手房市场来看,东莞二手房涨幅领先,本周二手住宅成交733套,环比上涨39.89%;其次为南京二手房,本周成交2010套,环比涨幅为36.18%,位居涨幅第二;北京本周成交2953套,环比上升20.43%,位居涨幅第三。
1、海南:盘活闲置住房发展保障性租赁住房
7月16日,海南省住房和城乡建设厅等九家单位联合发布《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》(以下简称《意见》)。其中,《意见》指出,坚持试点先行,积极探索通过财政补贴等优惠政策,引导个人提供闲置住房用作保障性租赁住房,鼓励住房租赁企业规模化筹集改造社会闲置房源,依托政府住房租赁管理服务平台,实施保障性租赁住房供给。另外,还提出加大资金支持力度,对符合规定的保障性租赁住房项目,积极争取中央补助资金,省级财政统筹现有经费渠道予以支持。保障性租房以建筑面积不超过70平方米的小户型为主,租金涨幅每年不得超过5%;可结合人才引进和三孩生育政策实施,适当筹集、建设少量三居室、四居室房源,满足多元化住房租赁需求。
2、哈尔滨:二胎、三胎家庭购房最高给予2万元一次性补贴
7月18日,据消息,哈尔滨住建局起草了《关于促进哈尔滨市房地产业良性循环和健康发展的若干措施》(征求意见稿),其中提出,拟对具有哈尔滨户籍,符合生育政策,在2021年10月29日以后生育第二、第三胎的家庭,在9区内购买新建商品住房的,凭网签备案的《商品房买卖合同》、户口薄和出生医学证明等,分别给予1.5万元、2万元的一次性购房补贴。
【土拍】
1、广州二轮土拍:成功出让11宗地块,揽金209.56亿
7月18日,广州2022年第二轮集中土拍收官,从出让结果来看,成功出让11宗地块,有4宗溢价成交,其中1宗触顶进入摇号环节,其余7宗底价成交,有3宗地块流拍,共计揽金209.56亿元,整体溢价率为6.55%,流拍率为27.27%。
【房企动态】
1、新希望集团:10亿元超短期融资券将于7月24日兑付
7月18日,新希望集团有限公司发布关于2022年第一期超短期融资券兑付公告。公告显示,简称“22新希望SCP001”的债务融资工具,发行总额人民币10亿元,期限180天,本计息期利率5.80%,兑付日2022年7月24日。
2、越秀集团:成功发行15亿元超短期融资券
7月18日,广州越秀集团股份有限公司发布公告显示,“22越秀集团SCP010”超短期融资券于2022年7月14日发行,起息日为2022年07月15日,发行金额为15亿元,票面利率为1.8%。
3、奥园集团:拟对“20奥园02”债券展期12个月
7月18日,奥园集团有限公司发布公告称,拟于7月25日召开奥园集团有限公司2020年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)2022年度第一次债券持有人会议。拟对“20奥园02”债券展期12个月,共计分4批兑付利息,具体利息兑付时间调整为自2022年8月6日起的12个月内。
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