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婚后买车是夫妻共同财产吗 房屋增值部分是个人财产还是夫妻共同财产?
2023-06-09 14:08:37 来源:法律宝
婚后买车是夫妻共同财产吗
婚后买车是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,属于夫妻共同财产范畴。婚后买车属于夫妻共同财产,夫妻对该车辆具有同等的处分权。如果夫妻因感情不和离婚的,可以通过协商确定共同财产分割方法,无法协商解决的,应当由法院进行判决。
房屋增值部分是个人财产还是夫妻共同财产
1、一方在婚前支付了全部房款,并且将房屋的产权登记在一方的名下的,而且婚前已经取得了房屋的产权证。那么,离婚以后,这套房产的增值部分如果是因为市场的行情而自然增值的,就应该属于“自然的增值”,房产的增值部分可以认定为房产方的个人财产。
2、一方在婚前支付了首付款并且按揭贷款付完了全部的购房款,房屋的产权也是登记在自己名下的。婚后却以夫妻共同财产还房贷,以共同的还贷额占全部房款的比例计算。
3、一方在婚前签订了购房合同,支付完首付款项并且按揭付完了全部的房款,婚后取得房产证以后,房产只登记在支付首付款的那方名下,并且婚后夫妻会以共同财产来还房贷。房产的增值应该归两个人所有。
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