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证券时报记者 吴家明
最近,上市房企进入半年报高峰期。8月18日,在港上市的越秀地产发布2022年中期业绩公告,期内实现营业收入约为312.9亿元,同比上升29.1%。核心净利润约为21.3亿元,同比上升1.4%。
据悉,越秀地产根据所在城市的调控政策和市场变化,制定“一城一策”和“一项目一策”的精准销售策略,实现了合同销售额的逆势增长,合同销售额增速在行业中名列前茅。数据显示。2022年上半年越秀地产录得合同销售(连同合营公司项目的合同销售)金额约为489.1亿元,同比上升3.2%;合同销售均价每平方米27500元,同比上升4.2%。广州依旧是越秀地产的大本营,上半年广州实现合同销售金额为293.4亿元,占公司合同销售金额60.0%。
此外,越秀地产上半年通过“6+1”多元化增储平台于7个城市新增16幅土地。截至6月30日,总土地储备达到约2860万平方米,其中1512万平方米位于大湾区,占比约为52.9%。越秀地产积极拓展多元融资管道和方式,强化资金管理,持续降低融资成本。2022年上半年,越秀地产于境内成功发行公司债61.5亿元,3+2年期票面利率介于2.84%至2.90%,5+2年期票面利率介于3.35%至3.38%。平均借贷成本同比下降34个基点至4.11%。越秀地产继续保持穆迪和惠誉投资级信用评级,展望“稳定”。
对于市场前景,越秀地产董事长林昭远表示,在地产行业回暖的过程中,可能会出现时间先后的问题。林昭远称,从今年拍地的情况和热度来看,核心城市在回暖过程中可能时间上会提前一些。
关键词: 销售合同
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