热议:杭州调整“认房又认贷” 二套首付最低4成
2022-11-11 16:30:55 来源:金融界 编辑:


(资料图片仅供参考)

来源:金融界

金融界11月11日消息 杭州某银行下发给各支行、分行营业部及个贷经营中心的通知,题为《关于调整杭州市个人住房按揭贷款政策的紧急通知》(以下均简称为“通知”)。通知中对杭州首套住房的贷款部分认定条件、二套首付比例以及首套房、二套房贷款利率进行了调整。

通知称:

为坚持 “房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,支持刚性和改善性住房需求,促进杭州市住房市场平稳发展,现就调整杭州市差别化往房货款政策事项通知如下,请遵照执行:

一、对于在杭州市无住房、但有住房按揭贷款记录且相应贷款已结清的居民家庭,为改善条件再次购买普通自住房,可按首套房贷政策执行。政策调整范围为杭州市限购区。

二、为改善居住条件,贷款购买第二套普通自住房的居民家庭,最低首付比例为 40%,政策调整范围为杭州市限购区。

三、对贷款购买普通自住房的居民家庭,首套利率不得低于同期贷款市场利率报价减20个基点,即最低利率为 LPR-20BP;二套房贷利率不得低于同期贷款市场利率报价加 60个基点,即最低利率为LPR+60BP;政策调整范围为杭州市全辖。

四、本次政策调整自2022年11月11日开始执行,以购房网签合同日期为准,即2022年11月10日及以前的网签合同,仍按原政策执行。

五、未调整房贷政策按原差别化房贷政策执行。

此外,建行杭州分行一位负责房贷业务的经理也确认了上述政策调整,虽还未官宣,但市场目前已经在按照新政执行。另据中证报消息,当地某国有银行多个网点工作人员称,确实有这个政策,已经对外跟客户这么传达了,但还没有收到官方文件。

关键词: 认房又认贷

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