本文来源：时代财经 作者：张昕迎

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银行板块全线飘红！

11月14日，“银茅”招商银行（600036.SH/03968.HK）A股以32.5元高开，一度冲高大涨近8%，收涨于6.08%，报33.14元/股，总市值8358亿元，其港股收涨于7.47%，市值9067亿港元。

截至收盘，同花顺银行指数涨幅达1.09%，板块内37只个股飘红。除招行外，平安银行（000001.SZ）、成都银行（601838.SH）、宁波银行（002142.SZ）均涨超4%，兴业银行（601166.SH）、中信银行（601998.SH）、兰州银行（001227.SZ）录得2%以上涨幅。

时代财经了解到，11月13日，央行联合银保监会联合发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（下称《“通知》”），其中明确16项举措，包括稳定房地产开发贷款投放、支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期，保持信托等资管产品融资稳定等。

11月14日下午，据银保监会官网，中国银保监会、住房和城乡建设部、人民银行发布商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知，允许商业银行按市场化、法治化原则，在充分评估房地产企业信用风险、财务状况、声誉风险等的基础上进行自主决策，与优质房地产企业开展保函置换预售监管资金业务。

上述政策对银行业将产生什么样的影响？

11月14日，西部证券银行业分析师雒雅梅在接受时代财经采访时表示，“伴随着稳增长政策推进、涉房风险持续出清，银行股或迎来估值修复行情。”

“综合化经营能力较强、且前期受地产冲击较大的股份行，有望率先迎来估值修复，且潜在修复空间十分可观。”雒雅梅说。

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招行月内涨超20%

今日一众飘红的银行股中，以“银茅”招商银行表现最为亮眼。

11月14日早盘，招商银行A股以32.50元高开，盘中最高涨至7.71%，港股盘中一度拉升超10%。截至收盘，招行A股、港股分别收涨6.08%、7.47%。

值得注意的是，上周五（11月11日），招商银行A股大涨超7%，提前引发市场关注。

从北向资金情况来看，Choice数据显示，11月11日，北向资金持有招商银行13.86亿股，持股市值433.06亿，当日增持1069万股，增持市值达3.29亿元。东财数据显示，近10日招行获北向资金增持5.78亿元，市值增幅1.56%，获增持规模在银行股中居首。

拉长来看，截至11月14日收盘，招行银行A股月内涨幅达23.56%，在42家上市银行中仅次于宁波银行（24.41%），A股总市值较10月31日增加超1500亿元。

此前招商银行A股股价持续下行，4月18日-10月31日跌幅达40.24%。

此外，时代财经注意到，北向资金近日持续加仓银行股。

11月11日，北向资金对邮储银行、兴业银行、平安银行、工商银行、农业银行等进行增持，持仓市值分别增加1.90亿元、1.70亿元、1.62亿元、1.52亿元、1.17亿元，当日持股占流通股比例分别为4.1%、0.53%、0.77%、0.14%、0.14%。

房企一直以来都是银行重要的贷款客户。不过去年以来，银行正持续加强对房地产贷款的风险控制。

根据招商银行三季报，报告期末该行不良贷款率为0.95%，较上年末上升0.04个百分点。

对公房地产方面，该指标贷款余额3470.35亿元，较上年末下降0.65个百分点。截至2022年9月末，对公房地产不良贷款率为3.32%，较上年末上升1.93个百分点。不过2022年1-9月，该行对公房地产不良贷款生成逐季环比下降。

招行称，受房地产贷款规模下降及房地产不良处置周期长等因素影响，对公房地产不良贷款率阶段性上升，但是房地产贷款风险总体可控。

针对相关政策将带来的影响，时代财经11月14日致电招商银行进行采访，截至发稿前未获回复。

银行贷款业务有望扩张

时代财经在采访过程中得知，整体来看，本次政策将提振银行贷款业务。

雒雅梅向时代财经表示，对银行来说，涉房信用类业务、尤其是贷款业务有望迎来扩张。“16条政策有望修正商业银行介入开发贷市场的保守态度，并支持个人住房贷款的合理需求。”雒雅梅说。

“另一方面，‘保交楼’的推进也将有望改善居民购房的观望情绪，从需求端提振房地产销售，将进一步化解未交楼的个人住房贷款风险”，雒雅梅向时代财经解释，“16条措施是在供需两端同时发力，将较大程度缓解房企特别是民营房企的经营压力，最终将利好银行的涉房风险缓释。”

《通知》还明确，“对于参与保交楼新发放配套融资形成不良的，相关机构和人员尽职免责”。雒雅梅向时代财经分析，“此举增加豁免条款，解除后顾之忧，将提振相关机构参与此类项目的主动性。”

伴随政策利好，银行股能否迎来估值修复？

在雒雅梅看来，随着稳增长政策推进、涉房风险持续出清，银行业或迎来估值修复行情。“尤其是综合化经营能力较强、且前期受地产冲击较大的股份行，有望率先迎来估值修复，且潜在修复空间十分可观。”雒雅梅说。

今日银行板块大涨也让不少股民信心大增。招商银行股吧中有股民表示，“看来银行要带动本次牛市开启新征程了！”，不过也有股民认为，“靠银行和地产根本带不动大盘”。

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