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观点网讯:3月7日消息,共享办公公司WeWork正与投资者谈判,以重组其超过30亿美元的未偿债务并筹集更多现金。
两位知情人士透露,注入现金很可能使WeWork获得至少几年内维持运营所需的数亿美元,加州圣巴巴拉的房地产软件供应商Yardi是可能的投资者之一。
报道称,日本软银集团既是WeWork的最大股东,也是最大的债务人,但它预计不会向WeWork投入任何额外资金。
据WeWork今年2月16日披露的2022年第四季度和2022年全年财报,其第四季度营收为8.48亿美元(约合58.09亿元人民币),同比增长18%;净亏损5.27亿美元(约合36.1亿元人民币),而2021年同期净亏损8.03亿美元(约合55.01亿元人民币)。
2022年第四季度公司总开支约14.29亿美元,2021年同期为14.2亿美元;运营亏损5.81亿美元,2021年同期运营亏损7.02亿美元,另外归属于公司的净亏损为4.54亿美元,2021年同期的净亏损为7.15亿美元。调整后的EBITDA(息税折旧及摊销前利润)亏损2600万美元,环比减亏75%,同比减亏2.57亿美元。
截至2022年12月31日,WeWork的全系统房地产投资组合)包括39个国家和地区的779个地点,支持约90.6万个工作站和68.2万个实体会员。2022年第四季度,Wework实体会员同比增长了17%,实体入住率提高到75%,All Access 和 On-Demand 会员人数增长至约70000 人,同比增长56%。去年第四季度,每实体会员平均收入(ARPM)为481美元。
WeWork预计,2023年公司第一季度的营收将达到8.3亿美元至8.55亿美元。调整后的EBITDA将达到-2500万美元至收支平衡。
据悉,WeWork创办于2010年,主要业务是租赁写字楼进行翻新,然后将其分开转租给其它公司。成立9年,WeWork共获超过80亿美元的融资额,2019年初,日本软银集团以20亿美元再次投资WeWork,使得这家公司的估值达到470亿美元。
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