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智通财经APP讯，中海物业(02669)公布2022年业绩，收益同比上升34.4%至126.89亿港元，毛利同比上升23.1%至20.2亿港元，毛利率相对下滑至15.9%。股东应占溢利同比上升29.4%至12.73亿港元，每股基本及摊薄后盈利为38.73港仙，股东权益平均回报率为 38.5%，末期股息每股8港仙。

公告称，收益上升主要由于：以包干制为主导在管面积的上升;支援香港抗疫工作下社区隔离设施等管理带来的额外收益;及非住户及住户增值服务业务增长。上述升幅已扣除了过往12个月内汇兑损失的影响。

2022年，该集团累计进驻 144 座城市，业务覆盖香港及澳门，旗下现有员工约 57425 人，在管卖场项目数达 452 个，在管物业项目 1643 个，服务面积接近3.203亿平方米，较去年增加 23.2%。其中，新增项目的55.7%来自独立第三方，相关合约额为32.03亿港元。而住宅项目及非住宅项目的新增在管面积分别占68.2%及31.8%，相关合约额分别约达港币32.39亿元及19.615亿元。于2022年12月31日，来自独立第三方及非住宅项目的在管建筑面积占比分别增加至32.8%(2021年：27.6%)及24.5% (2021年: 22.8%)。

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