一、贷款买房的九大流程
买房贷款流程:
(一)借款人和开发商签订购房合同,支付首付款。
(二)借款人提出贷款申请,提交贷款资料。
(三)银行受理调查,受理,审查审批。
(四)银行与借款人签订借款合同。
(五)办理公证保险手续。
(六)银行发放贷款。
所需资料有:
(一)买房贷款需要借款人的个人住房借款申请书;买房贷款需要借款人身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);买房贷款需要经办行认可的,有关部门出具的借款人稳定经济收入证明,或其他偿债能力证明资料。
(二)买房贷款需要合法购买的住房合同、协议及相关批准文件;买房贷款需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;买房贷款需要保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明。
二、买房办贷款多久能下来
办理买房贷款一般需要的时间如下:通过中介办贷款,一般是10天左右就能办下来。如果是购买新楼需要办按揭,楼盘已经办理了预售证的,只要向银行提出申请,银行将会立即向人民银行查询你的诚信记录,如无问题,3天内回复个人的贷款申请,并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料,且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。银行收齐资料后就搞内部呈批,接着去房管交易办理抵押登记手续,需时约10到15个工作日,等交易发放他项权证后银行会于3个工作日内放贷,则于放贷次月起通过指定帐户归还本息就即可,不用再办理其他手续。
三、贷款买房满足的条件是什么
贷款买房满足的条件是:借款人信用良好,具有稳定的职业和收入,能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款,并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物,同时还应具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。
综上所述,按揭购房可以解决购房人暂时性资金不足的原因,能够使购房人在房价并没有涨到自己无法购房的地步时尽早购房。以上就是小编为您整理的贷款买房的九大流程内容。如果您还有其他法律问题,欢迎咨询网站律师,网站有专业律师为您解答疑惑。
凡注有"环球传媒网 - 环球资讯网 - 环球生活门户"或电头为"环球传媒网 - 环球资讯网 - 环球生活门户"的稿件,均为环球传媒网 - 环球资讯网 - 环球生活门户独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"环球传媒网 - 环球资讯网 - 环球生活门户",并保留"环球传媒网 - 环球资讯网 - 环球生活门户"的电头。
- 贷款买房流程所需资料有哪些?买房办贷款多2023-05-15
- 老人离世银行的存款怎么办? 银行存款取款2023-05-15
- 中保华恒保安服务集团圆满完成“第五届河南2023-05-15
- ntuser.dat文件可不可以删除?ntuser.dat是2023-05-15
- 期货股票指数是什么 期货股票指数特点汇2023-05-15
- 刀神风一雷是哪部电视剧角色?独臂刀客剧情2023-05-15
- 血精灵适合什么职业?血精灵和暗夜精灵的关2023-05-15
- 刀神风一雷是哪部电视剧里的角色?独臂刀客2023-05-15
- 供电合同中供电人的主要义务有哪些?供电合2023-05-15
- 刀神风一雷是哪部电视剧里的角色?独臂刀客2023-05-15
- 年终总结怎么写工作总结?劳动合同应当具备2023-05-15
- 樱木花道和晴子在一起了吗?赤木晴子最后嫁2023-05-15
- 黄鳝和泥鳅混养的好处是什么?养泥鳅要具备2023-05-15
- 朝闻天下是中央几台?朝闻天下男主播有哪些2023-05-15
- 分居满两年会离婚吗?分居两年需要哪些证据2023-05-15
- 哈尔滨生育津贴需要什么资料 生育津贴2023-05-15
- 鹏博士收购了长城宽带 鹏博士收购长城宽带2023-05-15
- 金山卫士怎么样?金山卫士和金山毒霸有什么2023-05-15
- 欲知山中事下一句是什么?山中无事岁月长下2023-05-15
- 农夫山泉水源地有几个?农夫山泉是矿泉水还2023-05-15
- 北京公交卡怎么激活?北京公交卡退卡在哪里2023-05-15
- 不能升级win10怎么办?如何解决电脑无法升2023-05-15
- 里根老年痴呆 里根伟大为什么?2023-05-15
- xlr接口是什么意思?xlr接口和rca接口有什2023-05-15
- 里根老年痴呆咋回事 里根为什么伟大?2023-05-15
- 小金属类股票怎么样?小金属类股票有哪些?2023-05-15
- 法院离婚调解书有法律效力吗?法院离婚调解2023-05-15
- 银行个人养老金账户的钱可以取出来吗? 个2023-05-15
- 吉隆坡市的自然环境是怎样的?吉隆坡市周边2023-05-15
- 股指交割日是?股指交割日大盘必跌吗?2023-05-15