经济适用房可以买卖吗?
这个答案绝对是肯定的,目前经济适用的出售分为两种,一种是经济适用房要居住满5年,就能够按照市场价格出售,出售之后按照房屋成交额的10%补交综合地价款;另一种就是指经济适用房未能够居住满5年,这样按照国家的政策规定是不能够按照市场价格出售,出售经济适用的业主不能高于购买时的单价出售,并且规定是只能出售给符合经济适用房购买条件的居民或者是家庭购买亦或者是政府收购,相对来说是不合理的。
哪类经济适用房能卖?
一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。
①对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
②对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。
购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件,任何购买人群都能购买。购买此类二手经济适用房除正常缴纳1.5%的契税、5‰的印花税外,不需要再缴纳成交价3%的土地出让金。
例如:购买一套面积为95平方米,原购房价格为2650元/平方米,现市场售价为3600元/平方米的已购经济适用房,其总购房款为3600×95=342000元,除购房款外,购房人还需缴纳342000×1.5%=5130元的契税,以及342000×0.0005=171元的印花税。②尚未住满5年的经济适用房
凡注有"环球传媒网 - 环球资讯网 - 环球生活门户"或电头为"环球传媒网 - 环球资讯网 - 环球生活门户"的稿件,均为环球传媒网 - 环球资讯网 - 环球生活门户独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"环球传媒网 - 环球资讯网 - 环球生活门户",并保留"环球传媒网 - 环球资讯网 - 环球生活门户"的电头。
- 经济适用房可以买卖吗?哪类经济适用房能卖2023-06-20
- 人人车贷款买车利息高吗?人人车4000元服务2023-06-20
- 支付宝介绍 支付宝和余额宝的区别都有哪2023-06-20
- 每股资本公积金是什么意思?每股资本公积金2023-06-20
- 第三方支付平台支付宝简介 支付宝和余额2023-06-20
- 通货膨胀的影响有哪些? 怎样应对通货膨胀2023-06-20
- 做四轮定位多少钱?什么情况下才做四轮定位2023-06-20
- 海蛎和牡蛎的区别是什么?海蛎不带壳放冰箱2023-06-20
- 观察:不动产物权的证明怎么办理?办理房地2023-06-20
- 余额宝收益高原因 固定收益的证券含义是2023-06-20
- 当前报道:意外险超过180天是否赔付?意外险2023-06-20
- 支付宝账号在哪里看?支付宝自动续费怎么关2023-06-20
- 最新消息:花呗逾期还清后多久才能解除征信2023-06-20
- 建设银行信用卡下卡后一般多久可以提额?信2023-06-20
- 怦然再心动女嘉宾阵容曝光 王子文的丈夫是2023-06-20
- 怦然再心动官宣王子文加盟 王子文的恋情2023-06-20
- 播报:借呗怎么申请?申请借呗需要什么条件2023-06-20
- 财务挂帐指的是什么意思?延期停息挂账就是2023-06-20
- 水箱宝是冷却液吗?怎样判断汽车防冻液不足2023-06-20
- 天图投资潘攀:消费行业正在挤泡沫2023-06-20
- 交通运输部部署做好2023年端午节假期期间交2023-06-20
- 中国科学家揭示食物抗原诱导免疫耐受的机制2023-06-20
- 沪宁城际铁路施工列车故障已修复,部分计划2023-06-20
- 中国使馆:6名电信诈骗犯罪嫌疑人从缅甸被2023-06-20
- 强征、强拆、征收的赔偿标准是多少?拆迁补2023-06-20
- 观察:华硕M3A78配什么CPU最佳?华硕a78的2023-06-20
- 亲爱的热爱被罚咋回事 亲爱的热爱处罚结果2023-06-20
- 开仓平仓是什么意思?期货交易过程中都有哪2023-06-20
- 信用社个人贷款5万怎么贷?农村信用社个人贷2023-06-20
- 上市公司发放现金股利主要有哪些原因?现金2023-06-20
- 什么是封转开基金?封转开后的基金净值是多少? 天天速讯
- 马云指出淘宝天猫未来三个方向 淘天集团将进行改革-世界通讯
- 快资讯:马云指出淘宝天猫未来三个方向 淘天集团形势十分严峻
- 新蔡县古吕街道:开展耕地保护宣传 紧守耕地红线_全球实时
- 华擎跟技嘉现已推出“支持下一代英特尔CPU”的新固件
- 当前消息!LG推出新的DualUp显示器了吗?你知道具体参数吗?
- 每日速讯:650ti显卡能玩什么游戏?为什么不建议买1660s?
- 环球观速讯丨饿了么怎么联系店家发消息?饿了么怎么给外地的朋友点外卖?
- 什么是技术经济决策? 技术经济决策的特点包括什么内容?
- 热议:借贷记账法的优点主要有哪些?借贷平衡法的记账规则是什么?
资讯
焦点
- 世界动态:何猷君回应改认证怎么说?何猷君创业公司叫什么?
- 你知道阳泉有哪些特色小吃吗? 山西阳泉特产有哪些?_全球报资讯
- 环球热点评!马蹄莲有毒吗?马蹄莲能放客厅吗?
- 环球最资讯丨怎样登陆中信银行网上银行电子对账?中信银行电子对账单怎么打印?
- 股票中叫独角兽是什么意思? 独角兽上市公司有哪些? 观热点
- 想你爱你留不住你是什么歌?想你爱你留不住你歌词是什么?|今日看点
- Win11管理员运行cmd位置在哪?Win11怎么连接手机? 世界消息
- 银行定期存款到期后不取利息怎么算?为什么不建议投资者选择自动转存?
- 苏宁优惠券怎么用?苏宁易购团购券的使用规则|环球关注
- 分析师预测特斯拉超级充电网络价值可能超过1000亿美元