小高层一般指多少层?
小高层住房通常指的是8-11层。对于楼房而言,通常1-3层为低层,4-7层为多层,8-11层为小高层,12层以上为高层,超过100米以上的楼层为超高层。对于住宅来说,小高层住宅是指8-11层的住宅,这种小高层住宅里面有载人电梯,但是没有消防电梯。
之所以小高层住宅的概念里面不把7层算在里面,是因为6+1的跃层的住宅是可以不设电梯的。所以小高层虽然是高层住宅,但是由于楼层比较低,又具有多层住宅的某些特点,从而深受大家的喜爱。
小高层与高层的区别是什么?
1、层数不同:高层在10层以上,小高层在7-10层。
2、容积率不同:高层容积率一般在3.0以上,小高层容积率一般在1.5-2.0之间。
3、成本不同:高层房价要比小高层稍微高一些,因为运行成本较多。
为什么不建议买一室一厅的房?
1、面积小:首先一室一厅面积会很小,仅仅只够新婚小夫妇,单身青年,老人等居住。如果家庭成员增多,会使得空间容纳度低。各种物品堆积在一起,在物品放置过程中缺乏独立的储存空间,久而久之一进房间就会让人感到压抑。
2、隐私性差:隐私性变差,活动空间狭小活动受限,从而使生活舒适感降低,逐渐增加家庭矛盾。
3、流通性差:除此之外,一室一厅的户型在二手市场上,流通性会差一些。人们会更愿意接受二室刚需。
4、邻里复杂:并且如果自己居住的话,小区出租率高成本低。邻居会经常更换,社会人员复杂安全性也会变差。
一室一厅小户型该怎么装修好?
一室一厅的小户型装修,首先要考虑的是如何有效利用空间,以及如何在小空间内营造出温馨舒适的氛围。
1、首先要选择一款色调柔和的墙面涂料,以营造出温馨的氛围。建议使用米色、淡灰色等柔和的色调,可以让空间看起来更大。
2、选择家具,尽量选择多功能的家具,以节省空间。比如,可以选择折叠沙发床,可以兼顾客厅和卧室的功能。
3、选择轻便的装饰,可以使用简洁的装饰,比如简约的窗帘、挂画等,以营造出简约而不失温馨的氛围。
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