亲爱的南明辖区居民：

你们好！

南明区现正在大力整治“群租房”，需要得到你们的理解、支持和配合。

【资料图】

什么是“群租房”？我们教您识别，只要出现以下任意一种情形，就是“群租房”：

一、在室内增设超荷载分隔墙，未以原设计的房间为最小出租单位的出租屋；

二、将原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间出租供人员居住的出租屋；

三、违反规定自行改变房屋使用性质的房屋的出租屋；

四、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的出租屋；

五、其他出租住房供他人集中居住，存在较大安全隐患的出租屋。

为什么要大力整治“群租房”？因为火灾隐患大：

房屋内部被违规分隔多间，墙壁多为隔断墙，材料可燃易燃；居住人员乱搭电线、乱接电器、私改煤气管道，这些行为都容易诱发火灾。而“群租房”往往隐藏在高层建筑内，一旦发生火灾，后果极为严重。

安全隐患多：由于群租房出租方不按相关规定对居住人员身份进行登记，租客鱼龙混杂，素质参差不齐，容易引发入室盗窃、打架斗殴等治安问题。

邻里纠纷突出：居住人员居住空间狭窄，作息时间不一致，各类噪音扰得四邻不安；违规改建房屋导致房屋漏水，纠纷扯皮不断；过度占用住宅内部电梯和公共资源，居住质量大受影响。

南明区人民政府坚持以人民为中心的发展思想，从保护人民群众生命财产安全的角度出发，面对“群租房”的种种乱象，必须重拳出击，严加整治！

我们在这里呼吁：如果您是租客，请注意识别“群租房”，您可能迫于经济压力不得不选择房租便宜且狭小局促的空间，脱离便宜的“群租房”可能会让您稍微有些经济压力，但相比于危险和不安，一个安全的栖身之处，才是对自己和家人真正的负责，同时，南明区人民政府正积极组织有关企业为广大租客提供优质、便宜、安全的房源；如果您是辖区居民，正深受“群租房”的困扰，请您积极向您所在街道办事处(乡)的“群租房”治理工作专班提供线索，我们会严格为您的信息保密；如果您是“群租房”的房主、“二房东”，您瞅中的“商机”其实暗含巨大风险：违规装修改变房屋内部结构是违法行为，如果房屋内发生事故造成严重后果，您不仅可能面临高额赔偿，还会承担刑事责任，从结果倒推，怎么算这都不是一笔划算的买卖。请您主动向属地街道办事处(乡)协商解决“群租房”的相关事宜，及时止损。

城市的健康发展，需要你我共同努力，我们不是旁观者，每个人都应该成为安全的守护者！

南明区人民政府

2023年5月9日

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