郑州房屋租赁税率是多少?租房必须支付相应的税费。无论是由房东还是房客支付,这必须由房东规定。因此,作为租户,我们也应该了解一些这方面的知识。
一旦你需要自己支付,你可以及时支付这些费用。因此,我们需要看看郑州的房屋租金税率,同时也需要知道该去什么地方交。之前小编介绍过不动产租赁增值税税率,感兴趣的可以看看。
目前,商铺和房屋租赁仍实行营业税政策,营业税税率为5%。(营业税暂行条例所列服务业)
1.营业税:租金收入 *5%(月收入低于800元,个人免征营业税)
2.城市维护建设税:营业税 *7%(县城为5%)
3.教育附加费:营业税* 3%
4.地方教育附加费:营业税* 2%
5.印花税:租金收入*1%
6.房产税:租金收入 *12%(个人住房租金按4%)
如果是个人房屋租赁,扣除上述相关税费后,需缴纳20%的个人所得税,但以下项目可以扣除:
文件规定,个人取得的房产租金收入,在计算缴纳个人所得税时,应扣除以下费用:
(一)财产租赁过程中缴纳的税费;
(二)纳税人承担的租赁财产,实际支出的修理费;
(三)扣税标准(每次收入必须少于4000元,扣800元;超过4000元,扣减20%)。
在郑州哪里交房租税?
房屋租赁税在地税局办理手续:需携带业主身份证原件及复印件、租赁协议及复印件、房产证及复印件,到地税局缴纳税款并开具证明。
郑州房屋租赁税程序:
房东通过中介找到承租人,并签订租赁合同。出租人必须在签订租赁合同后3天内到社区备案。出租房屋备案后,将向房东征收租赁税。
至于郑州房屋租赁税率是多少,文章中已经为每个人列出了相应的百分比。此外,它还告诉每个人每个税乘以这个百分比,相应的费用可以计算出来。
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