鄂尔多斯楼市崩盘是怎么回事，鄂尔多斯和鬼城有什么联系？每当提到鄂尔多斯，内蒙古，“鬼城”总是一个不可分割的话题。“鄂尔多斯鬼城”一词最早出现在2010年。

鄂尔多斯楼市崩盘是怎么回事？

蓝天白云的鄂尔多斯，2010年之前，鄂尔多斯煤炭资源丰富，羊毛和产业，开发，吸引了很多人来这里淘金。为了扩大这个城市的规模，鄂尔多斯决定在一个有100万人居住的沙漠中再建造一个新城。这个新城是康巴什

康巴什新区位于鄂尔多斯中南部，地处鄂尔多斯高原腹地，距东胜25公里、阿镇3公里，与东胜区、伊金霍洛旗的阿镇共同组成鄂尔多斯市城市核心区，是鄂尔多斯新的政治文化中心、金融中心、科研教育中心和装备制造基地、轿车制造业基地。

房价取决于未来租金，本质上和股票市盈率是一样的。人们之所以出高价买房子，是为了赌房价以后会涨，跟房租有很大关系。如果大家看到这是个鬼城，以后就没有人住了，到时候房租肯定不会涨。所以房价早就做出了反应。当然，当时房价拼命涨，2011年底，鄂尔多斯，新城和康巴什楼市彻底崩溃。康巴什楼市大面积降价，那么，有两个问题值得我们思考。

1.房价下跌，他们会买房吗？

2.房价下跌。如果房价真的跌这么大幅度会怎么样？他们买得起吗？

先来看看房价真的跌了。那些曾经说过只要跌了就买房的人会吗？在之前的文章中，我们也分析过，从历史经验来看，那些说房价跌了就买的人，往往是不买房的，很多人甚至到了后来，房价越来越高，他再也买不起房了。

从每次房价的涨跌可以看出，买房是人最常见的心理。其实天天说房价跌的主要是两类人，一类是真的买不起房的人，一类是看着高房价想发泄怒火的愤青。

房价下跌会怎么样？从历史上每一次房价下跌都可以看出，基本都会带来经济萧条。从鄂尔多斯房地产市场的崩溃到温州，还有许多其他地方的房价大幅下跌。结果如何呢？受到严重影响的是经济，它已经蔓延到其他产业，导致老百姓的收入下降

另一方面，对于老百姓，中国来说，这栋房子占据了80%的房产。如果房价大幅度下跌，比如30%，就意味着房产缩水20%以上，对老百姓影响很大，另外，银行的房贷会大幅增加风险。此时，银行普遍要求用户增加抵押措施或提前偿还部分贷款，因此这些买家面临着资产缩水、负债增加的困境。

这个时候没买房的人会说我没买房，所以不影响。其实在当今社会，没有人能独善其身。当房价下跌时，金融风险增加，整个社会经济不景气，这意味着企业和各方面的效益都会下降。裁员减薪在老百姓肯定会实施你说虽然你没买房，但是可能会被裁员或者降薪。这样的情况下，还能买得起房子吗？

在经济社会中，每个人都是经济不可分割的一部分，都是其中的一员，当整个经济走下坡路时，没有人能幸免。当然，我们表达的不是说房价不能跌，而是希望稳定，不要突然或者报复性的下跌，这也是为什么现在楼市调控的基调是“稳定”，因为稳定了才能健康发展。

关于鄂尔多斯楼市崩盘是怎么回事，鄂尔多斯和鬼城有什么联系？就介绍到这里了，如果有对底特律楼市崩溃感兴趣的可以看一下往期相关的内容，希望对你有所帮助。

关键词： 房价 鄂尔多斯 楼市