现在买房的家庭越来越多,同时也有不少朋友想了解房产税税率是多少。众所周知,提前了解相关信息更方便快捷,而且缴纳所有税费也是一笔不小的开支,所以我们一起来看看这种情况。
房产税税率是多少?
1.房产税的税率;按房产残值计算,年税率为1.2%;根据房地产租赁的租金收入,税率为12%。从2001年1月1日起,个人按市场价出租用于居住的住宅,可以暂按4%的税率减免房产税。
2.房产税由抵押权人按房产残值缴纳,税率为1.2%,详见《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2009]128号)。
3.分为两种情况:从价税或租金;从价计税,计税依据为财产原值扣除10%-30%后的残值;从租金中征收(即房地产租金),房地产租金收入作为计税依据。从价税10%-30%的具体抵扣范围由人民政府,省、自治区、直辖市确定。
房产税税率怎么算?
1、应缴房产税的计算分为以下两种情况,计算公式为;按房产原值计税金额=房产原值,(1-10%或30%) *税率(1.2%);基于房地产租金收入的应纳税额=房地产租金收入和税率(12%)。
2.计税依据,房产税要按房产残值征收,如果房产税要区别对待,风险要分担;对于固定收入,出租人应按租金收入缴纳房产税。
3.征税的对象只有住房;征收范围仅限于城市商业用房;区分房屋的经营方式和使用方式,规定征税方式,自用按房产税残值征税,出租房屋按租金收入征税。
以上是小编为大家了解到的房地产税率以及如何计算。房产税属于财产税中的特殊财产税,其征税对象仅为房屋。相信大家看了上面的内容,对房地产税率是多少这个问题会有一定的了解,有助于你以后的办理。
关键词: 房产税税率是多少
凡注有"环球传媒网"或电头为"环球传媒网"的稿件,均为环球传媒网独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"环球传媒网",并保留"环球传媒网"的电头。
- 新东方2000多亿市值灰飞烟灭 新东方市值2022-06-13
- 今年养猪的都亏了怎么办 养猪价钱多少开始2022-06-13
- 外星生命对人类的意义 人类什么时候能发现2022-06-13
- 诈骗案立案半个月没消息 诈骗案一年多了也2022-06-13
- 同行恶意举报至工商局 老板跑路了工商局2022-06-13
- 星巴克可以不消费吗 星巴克不消费可以进去2022-06-13
- 罗永浩供应链公司 罗永浩公司发生了什么 2022-06-13
- 为什么中国男排赢了也没人夸 中国男排大名2022-06-13
- 喉咙有痰咳不出咽不下 咽喉有异物感是怎么2022-06-13
- 用了MLAY美呀智能冰肤脱毛仪之后,闺蜜竟变2022-06-13
- “化石猎人”发现欧洲最大掠食性恐龙 长2022-06-13
- 速看!“2022年全球市值总额百强”出炉!2022-06-13
- 你知道吗?与伴侣同床共枕时,睡眠质量更好2022-06-13
- 男性比女性更有可能吸烟?患骨质疏松症和早2022-06-13
- 研究表明:吃太多营养的鱼也可能是一件坏事2022-06-13
- 汉堡大学激光物理研究所观察到连续时间晶体2022-06-13
- 80多万字全靠手写 99岁老人花30年编纂古籍2022-06-13
- 贤合庄经营纠纷!陈赫回应:始终保持创始人2022-06-13
- 知网开放个人查重:研究生论文3次免费 2022-06-13
- 中国抗肿瘤药代表企业布局情况:依托优势产2022-06-13
- 2021/22年全球大豆结存量将达到1.02亿吨2022-06-13
- 中国珠宝首饰行业线上渠道营业收入大幅增加2022-06-13
- 全球制药设备行业专利市场价值:总价值6.912022-06-13
- 中国智能照明行业竞争状态总结:行业潜在进2022-06-13
- 中国工业软件行业龙头企业全方位对比:宝信2022-06-13
- 今日热议:“百病皆生于气”,经常疲倦、乏2022-06-13
- 每日短讯:多吃主食死得快?米饭其实是“最2022-06-13
- 今日热闻!经常不吃早饭,可能会给身体带来42022-06-13
- 每日快报!科学家发现中年患者食道癌和巴雷2022-06-13
- 热门看点:科学家向超材料的实时、远程和无2022-06-13