国人暴买日本房产

中国富人追捧的其中，是东京湾沿海地区的一座高层豪宅，包括东京奥运会奥运村的所在地东京青海地区青海地区，本身就很有话题性，在首都圈的公寓里也很受欢迎，近几年一直在涨价。因此，该地区的高层豪宅吸引了中国的富人聚集。据统计，该地区公寓总数的1-2%是由中国人购买的。

"在我住的公寓里还有很多中国人."位于湾区北部丰州地区的一名公寓业主，他在接受采访时说：“这是一个大型房地产项目，共有1000多户人家。其中近100户家庭来自中国"

清海地区是东京湾地区的一个填海造地区。

中国业主开始卖豪宅

近年来，大都市地区的房地产市场蓬勃发展，但湾区公寓的不良感觉已经开始出现。

东京房地产公司市场研究部职员说：“中华富人购买的高层豪华住宅数量也有所增加，中湾区的房地产经纪人也证实， 中国购买房产的高比例房地产“尤其是在阳光明媚的海地区，也已售出”。“两年前，一套更快的房子被出售。两年后，它终于有可能留下来，但那些拥有中国的人已经卖掉了它。”中中介说。

与两年前相比，青海的高层豪宅价格上涨了10%-15%。两年前，这套公寓的市场价格为6000万日元，现在的价格约为7000万日元。中， 中国，的一部分人在将房地产市场推向顶峰后转向销售，打算在市场风向改变之前赚取大笔利润。

2020年东京奥运会运动员村位于清海地区，房价居高不下。

对日本房地产兴趣不减

“爆买”这个词去年在日本被选为流行词。然而，中国游客抢购电饭煲和纸尿裤的现象几乎消失了。事实上，产业的“爆炸性购买”也大幅下降。在首都圈拥有店铺网络的大型房地产销售经理表示，“与以前相比，来自中国客户的询问减少了一半”。

人们仍然对日本大都市地区的房地产感兴趣。目的是多方面的，特别引人注目的是需要稳定和安心。在中国，经济前景不明朗的情况下，将资产转移到日本的趋势并未减弱。”

理由

顾虑：民族情绪和地震

像去日本买马桶座的中国消费者一样，他们大多来日本是为了个人消费，所以他们通常购买小型和低价的房产。

据了解，日本的房地产租售比在8%至9.5%之间，而上海约为3%。同时，日本还为投资者提供相应的贷款服务。日本的低贷款利率只有2%到3%。

"租金和贷款利率之间的差距吸引了中国买家.许多人喜欢在东京和大阪"购买小单位住房。

当然，中国买家也有一定的顾虑。

中国人普遍关心的一个问题是中和日之间的关系。他们担心中和日之间的关系紧张，他们自己的利益无法得到保障。”

国民情绪是中国人在日本购买房产的重要考虑因素之一。

日本地震频发的问题也让买家对固定资产投资产生担忧。

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