根据统计局公布的产业划分，房地产属于第三产业。

中国三次产业的演变特征

在中国产业三次演变的过程中，有着不同于其他国家的中国特色。在这三次演变中，中国有以下两个特点：

1.中国的工业起步较晚

早期，中国的工业产业发展水平很低。1970年，中国工业仅占产业国内生产总值的40%。在此期间，它标志着中国工业发展的开始，首次超过了第一个产业。然而，在国外，工业革命进行得很早。在中国工业发展时期，许多发达国家的工业比重已经达到70%左右，这造成了中国与其他发达国家的巨大差距。

2.中国的第三个产业发展滞后

在2013年中国第三个产业的发展过程中，今年第三个产业的比重为46%，首次超过第二个产业的比重，标志着中国进入服务型经济社会。同时，发达国家在商业服务业中的比重已经高达70%。在这种情况下，中国的发展落后于发达国家。这就是我们国家的现状。我们应该认清形势，发展产业

3.中国的第三个产业发展滞后

在2013年中国第三个产业的发展过程中，今年第三个产业的比重为46%，首次超过第二个产业的比重，标志着中国进入服务型经济社会。

中国第三产业的发展演变规律

1.第三，产业发展与国内生产总值的关系

中国进入服务经济和社会后，由于第二产业发展缓慢，发展滞后。2012年前，中国国内生产总值增长迅速，但其在服务业中的比重始终低于工业产业；超过工业产业为产业服务

2013年，从这几年的发展来看，13年中的44%上升到17年中的56.1%；然而，近年来，国内生产总值增长呈现下降趋势，分别为7.65%、7.67%。分别为6.7%和6.9%。从这组数据中，由此可见，第三产业的发展与国内生产总值有着直接的关系，而随着第三产业，的不断发展和深化，中国国内生产总值增长率的下降是发展的必然趋势，并将成为常态。

2.第三个产业的增长率低于第二个产业

在工业产业和服务业产业，的发展过程中，服务业产业的增长率低于工业产业。1970年，中国第二大产业的增长率为4.17%，但同年，中国第三大产业的增长率仅为1.82%；从这组数据可以看出，服务业和工业总产值的增长率相差2.39%。在发展过程中，2000年第二年，产业的增长率高达11.179%，第三个产业的增长率为4.61%，但增长率有所提高，差距为6.56%。其主要原因是中国的生产劳动类型，即劳动密集型的产业

3.三个产业的协调发展

进入服务业经济和社会后，第三产业在发展过程中的比重远远高于第一和第二产业，但这并不意味着中国的第一和第二产业已经衰退。首先是我们国家生活的基础，在这个行业里，

中国不可替代。在第二个产业，它是中国经济发展的基础。人民社会水平的提高需要第二个产业的发展。同时，中国人口众多，需要第二个产业的支持。因此，它在这两个产业中发挥着不可替代的作用。在高度发达的第三个产业国家中，第一个和第二个产业，也采取了同步发展的趋势。因此，在发展中国第三个产业，的同时，也要不断发展第一、第二个产业，确保中国经济发展的平衡。

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