随着毕业人口的增多导致了买房的压力也不断的增加，好多人因为在大城市的压力大，选择了在二三线的小城市里买房。那么， 二三线城市房价走势是怎样的呢？接下来随着我一起来看一下。

近日，社科院财经学院发布了《中国住房市场发展月度分析报告》年11月。通过对监测数据的分析，该报告总结了2019年整个房地产市场的趋势，并预测了2020年重点城市的房地产市场趋势。在这里，我只和大家说说三线市比较关注的内容。

报告显示，超过一半的二线城市在稳步上升，而一些城市继续下降。上海、宁波，南通，无锡，沈阳，哈尔滨，长春，等。同比上涨，昆明和厦门的房价也出现反弹。而青岛，济南和长沙则大幅下跌。

但三四线城市房价下跌的次数增加了，部分城市房价增速还是比较快的。由于周期不同步、货币化舍废热等因素的综合影响，临沂，南阳，唐山、洛阳，等少数三四线城市在整体市场下滑的背景下，仍在相对较快的上涨。由于一些三四线城市房价的上涨可能取决于当地隐性债务的增加，因此存在未来下跌的风险。

在未来房地产市场走势预测中指出，2020年，重点城市住房市场普遍先抑后稳，房价有望实现软着陆。少数城市仍有快速上涨或下跌的可能。二线城市既有大起大落，也不太可能出现大起大落。三四线城市普遍下跌。在一些市场起步较慢的三四线城市，借助货币化的余热，房价可能仍会上涨。

事实证明，大多数城市的房价一直在涨，从未跌过。

但从今年年初开始，部分城市房价止涨止跌。尤其是一些四五线小城市，房价在下跌。例如，衡水， 河北， 平顶山， 河南， 怀化， 湖南， 孝感， 湖北等地。

三四线城市房价在下跌。那么，三线房价会跌吗？

让我们来看看一线城市和新一线城市的房价走势：一线城市中，只有广州房价在下跌，而北京，上海和深圳都在上涨。15个新一线城市中，房价不是不涨就是不涨，几乎没有一个是下跌的。其中，房贷利率优惠还和二三线城市的房价有着一定的联系。

一线城市和新一线城市房价上涨是因为需求大，条件较好的家庭会去这些大城市买房定居。

第二，和四五线城市一样，三线就业机会少，发展潜力有限，房价难以上涨。济南，山东和邢台，河北等地的房价一直在下跌。然而，也有一些城市的房价一直在上涨，比如河南的南阳和山东的临沂。

其实。对于二三线城市房价走势综合来看，跌价的可能性也只是发生在一些小城市里，而大多数的城市里房价还在涨，这其实是根据地方的消费能力划定的。

关键词： 二三线城市房价走势