位于怀柔区的星美今晟影视城，是北方地区最大的影视节目外景和后期制作基地，曾是《还珠格格》《铁齿铜牙纪晓岚》等多部知名影视作品的取景地。但因影视城管理方及股东未履行公证书确定的义务，9月21日上午10点，星美今晟影视城的土地使用权及房产被北京市第三中级人民法院公开司法拍卖，起拍价3.6亿余元，评估价为5.1亿余元。截至记者发稿时，有2人报名参拍，暂无人出价。

星美今晟影视城又被称为星美小镇，位于北京市怀柔区杨宋镇凤和一园9号，原为飞腾影视基地，土地面积为8.2万余平方米，房屋面积1.2万余平方米。其管理方为星美今晟影视城管理有限公司，原名飞腾制作有限公司，于2011年11月7日变更为现公司名称。

星美今晟影视城内以仿古建筑为主，曾是《铁齿铜牙纪晓岚》《还珠格格》《大宅门》《像雾像雨又像风》《京华烟云》等多部知名影视作品的拍摄取景地。

执行裁定书显示，华融华侨资产管理股份有限公司依据多份已发生法律效力的公证书、执行证书，向北京市三中院申请强制执行，要求被执行人资裕有限公司、伟恒(香港)有限公司、星美今晟影视城管理有限公司、深圳星美圣典文化传媒集团有限公司、覃辉履行相关法律文书确定的义务。

北京市三中院于今年4月8日作出裁定，冻结、划拨本案五被执行人银行存款4.5亿余元及未付罚息、迟延履行期间的债务利息;冻结、划拨五被执行人应负担的案件执行费56万余元;冻结、拍卖、变卖星美今晟影视城管理有限公司的股权及其名下的土地使用权和房屋用于前述款项的执行。

星美今晟影视城的此次拍卖为第一次拍卖，拍卖标的为涉案土地使用权及房产，评估价5.1亿余元，起拍价为3.6亿余元，如参拍需缴纳保证金3627万余元。

今天上午10点，司法拍卖准时开始。截至记者发稿时，已有2人报名参拍，但暂无人出价，此次拍卖将于22日10时结束。

此前，与星美今晟影视城隔街相望的星美数字媒体产业园也一度被公告将被司法拍卖，执行依据即为前述执行裁定书。但在开拍前夕的9月11日，申请人以与被申请人和解为由，申请对星美数字媒体产业园暂缓拍卖，目前该拍品的司法拍卖已中止。

据悉，该影视城由星美今晟影视城管理有限公司所拥有。天眼查APP显示，星美今晟影视城管理有限公司成立于1995年10月，注册资本1330万美元，法人代表为王雪光。经营范围包括：研制、生产道具、布景、灯光照明器材;影视城管理及企业管理;研制、开发、生产计算机软件;经济信息咨询;自产产品的技术咨询、技术服务等。

天眼查APP股权穿透数据显示，该公司的三大股东为资裕有限公司、伟恒(香港)有限公司及深圳星美圣典文化传媒集团有限公司，分别持股60%、30%及10%。

星美今晟影视城管理有限公司近年以来多次陷入司法纠纷之中。仅2020年4月至今就有7次因拖欠工程款、拖欠物业服务费等原因被告上法庭，涉及欠款金额几十万到数百万不等，最大的一笔欠款达到458万，而法人王雪光则3次被限制高消费，前法人任红旗也被3次限制高消费。

关键词： 星美小镇 拍卖