沈阳楼市近一年的二手房挂牌价和二手房成交价数据出炉，从2019年7月到2020年8月，沈阳的二手房挂牌价从11936元涨到了11856元，涨了100多元，沈阳的二手房成交价从9870元涨到了10076元，涨了300多元。

其实从这个沈阳楼市的房价走势，大家应该能看到沈阳楼市其实真的没有大家说的那么火热。大家想想去年沈阳楼市下半年是网上说的最火热的时候，大家看看哪怕是在那个时候，沈阳的二手房成交价也不过是10144元，而等到了今年之后，沈阳的二手房成交价就开始了横盘阴跌，到了8月份，沈阳的二手房成交价已经跌到了10076元，比年初跌了几十块钱，虽然跌幅不大，但是却也足以表明了今年以来，沈阳的二手房市场的确不太好。

彭叔一直认为在那么多出台调控政策的城市里面，沈阳楼市是调控的有些过火的。因为在沈阳楼市还没调控的时候，沈阳的二手房市场已经不行了，而沈阳楼市调控还学习那些二手房热点城市，把满2改成了满5，这无疑就是让沈阳二手房雪上加霜。在这种情况下，沈阳的二手房将会更加难卖，并且极难出手。

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