正荣地产(06158.HK)发布2021年中期业绩报告。上半年，正荣地产实现合约销售额为823亿元，同比增长47%;实现营业收入160亿元，同比增长10.1%;净利润15亿元，同比增长18%。

在规模、利润双增长的同时，正荣地产稳健的财务指标同样亮眼。财报显示，上半年正荣地产净负债比例降至57.2%，较2020年末的64.7%续降7.5个百分点。综合融资成本则下降至6.35%，较2020年末的6.5%下降15个基点。

债务结构方面，公司通过长债置换短债，实现了债务结构的进一步优化，短债在整体负债中的比例进一步下降至28.5%，较2020年末再降0.6个百分点。

在国家倡导绿色可持续发展背景下，正荣地产积极推动绿色建筑发展，截至报告期末绿色建筑面积达到170万平方米。同时，正荣地产积极探索绿色融资，存量绿债规模近20亿美元，领先同业。值得一提的是，正荣地产亦是首家发行绿色点心债的内地房企，抢先把握境外人民币资本市场机会。

得益于公司经营业绩持续向好，财务稳健，债务结构不断优化，正荣地产获得评级公司的高度认可。今年5月，惠誉将正荣地产的评级展望上调至B+(正面)，体现了资本市场对公司坚持稳健高质量发展的肯定。与此同时，债务结构改善，融资成本降低，也将增厚公司财务利润，助力公司更高质量发展。

关键词： 正荣地产 2021年中期业绩报告 综合融资成本 销售额