公积金提前还款利息怎么算?公积金提前还款有违约金吗?-每日快讯
2023-06-26 08:06:26 来源:北流生活 编辑:

公积金提前还款之后对于利息的计算有两个方面,其一是提前还款部分的利息;其二是剩余贷款部分的利息计算。

【1】提前还款部分的利息:一般公积金提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提前归还贷款本金部分应计利息。比如用户提前还款金额为10万元,贷款的结息日为每月的20日,用户提前还贷的时间为次月的15日,那么提前还贷的利息=10万本金*贷款日利率*25天。

【2】剩余贷款部分的利息:直接根据剩余的贷款本金以及利率来重新计算贷款的利息。如果是等额本金的话,就直接将剩余本金平摊到每个月进行还款;如果是等额本息的话,就直接将剩余贷款本金和利息的总额平摊到每个月还款。

公积金提前还款有违约金吗?

公积金贷款提前还款没有违约金。公积金的还款方式是自由还款模式,提前还款是不会有违约金的。公积金贷款提前还款通常有两种方式,一种是部分提前还贷,另一种则是一次性还清。

1、借款人查询公积金管理中心热线,拨打并查询剩余贷款额,或者根据语音提示输入打算提前还款的部分金额,随后带上身份证到当地公积金管理中心申请预约要提前还款的金额。

2、工作人员会为还款申请人提供申请书,全部还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》,部分还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》,随后签字盖章,并提供相应的材料。

3、申请人再次确认好提前还款还贷的金额和日期后,接下来申请人的申请书会被转移到相应的委托银行,经过银行审批。

4、银行审批过后,接下来就开始住房公积金管理中心审批。

5、申请人收到审批成功的通知,就可以去银行偿还申请的还款金额和利息了。

6、最后一步,很多人都会忽略。提前还款成功后还要将提前还款表交到当地的住房公积金管理中心留档。

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