公积金贷款放款慢如何处理呢?
1、可能是审批环节出了问题
如果公积金贷款迟迟不下来,有一部分原因可能是审批环节出了问题,这个时候,购房者不要太过着急,看看具体是出了什么问题,再解决问题,耐心等待就好。
2、公积金管理中心资金短缺
如果是公积金管理中心资金遇到短缺了,一般在这个时候,公积金管理中心会启动公积金贴息贷款,购房者要是符合条件的话也可以申请公积金贴息贷款,根据购房者申请的贴息额度给予利息补贴。
贴息贷款最大的优势就是放款速度相对较快,但同时也存在一定风险,有些地方要求公积金不能断缴,断缴的话公积金中心就会停止贴息,房贷自动转为商业贷款。还有就是,看所购楼盘是否同意申请公积金贴息贷款买房。
怎么能加快公积金贷款的速度?
一般情况下,借款人提供了贷款申请资料后,若资料提交无误,大约半个月之内就能得到审批结果。而在审批通过后,借款人需要办理一系列的手续,手续办理完成后,公积金会在7-15天的时间内完成放款。而根据规定,住房公积金的贷款放款时间不得大于三个月,也就是说,公积金贷款的放款最慢时间是三个月。若借款人比较着急,那么可以拨打银保监会的申诉热线,或直接联系当地的个人公积金管理中心,表明自己对这笔贷款的需求程度,然后合理催款。
此外,一般情况下,公积金贷款归个人住房公积金中心管理。贷款人如果想催款的话,如果有公积金管理中心的熟人,可以联系熟人进行催款。否则也可以找到购买楼盘的开发商,让开发商那边进行联系。现在网络上也有一些公积金快速帮忙办理的中介机构,贷款人也可以了解一下。
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