公积金基数调整是什么意思?
公积金基数调整是指每年的7月至9月市民可以调整一次公积金缴存基数。单位根据缴存住房公积金的职工上一年度工资的变化,重新核算职工的月缴存基数,如有变化或缴存比例调整,应到住房公积金管理机构申报调整职工的月缴存额。住房公积金缴存基数一经确定,年度内不因职工个人职务变动等再作调整。也就意味着公积金基数即便是调整一年内也只会调整一次。
公积金月缴存基数=职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。而缴存比例是5%-12%,单位可以根据自身情况在缴存范围内选择适合的缴存比例,单位与职工的缴存比例应当一致,就是1:1的意思。比如职工上一个年度的平均工资是5000元每个月,单位规定的公积金缴存比例是12%,那么今年员工的公积金月缴存金额就是600元。
公积金缴存基数主要是看月平均工资与缴存比例,而单位及个人的住房公积金缴存比例下限各为5%,上限各为12%,具体缴存比例由单位和个人自行选择。同一单位原则上只能选定一个单位缴存比例,个人缴存比例应当等于或高于单位缴存比例。缴存比例取1%的整数倍。
公积金缴存基数对买房有什么影响
是职工本人的上一年度月平均工资,即12个月工资相加后再除以12,算一个平均数,以这个平均数为本年度的公积金缴存基数。
1、缴存基数的上限和下限由当地公积金中心确定,一般最低不得低于当地的月最低工资标准,最高不得超过当地月平均工资的3倍。
2、公积金的缴存基数执行年度是当年7月1日至次年6月30日,单位应当根据职工上年度月平均工资在规定期限内调整1次缴存基数,调整后原则上在这一个执行年度内不得变更。
公积金基数调整对购房有何影响
1. 缴存基数变化,说明上一个统计年度你的工资有变化。每个人的缴存基数可能都与别人的不一样,如果你的缴存基数提高了,自然说明你的工资收入更高了。同样,基数变低了,说明你的工资收入也降低了。
2. 缴存基数决定了贷款额度。我们都知道,公积金存在的主要价值就是用来买房,而决定公积金贷款额度的主要指标就包括缴存基数,缴存基数越高,越有利于贷到更高的额度。
3. 缴存基数变化,会影响到自己的的公积金余额利息收入。公积金在不用的时候,相当于存款,也有利息收入,缴存基数变化,缴存额相应变化,利息收入也跟着变化。
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