商转公结清商贷取决于什么?

首先，商转公是否需要结清商贷取决于银行的政策。有些银行可能要求借款人提前结清商业贷款，以便向公积金贷款转换。而其他银行则允许借款人继续偿还商业贷款，并将其与公积金贷款组合在一起。因此，在考虑商转公之前，必须先检查相关银行的政策和要求。

第二，商转公会影响借款人的信用记录。即使借款人成功转换为公积金贷款，银行在办理过程中也会查询其信用记录。如果借款人之前有过拖欠、逾期等不良信用记录，可能会影响其借款申请的审批结果。

第三，商转公的利率并非一成不变。公积金贷款的利率通常比商业贷款低，但在不同的时间和条件下，公积金贷款的利率也会发生变化。因此，在办理商转公时，借款人还需要了解公积金贷款的利率变化情况，并选择最优惠的方案。

最后，商转公的手续费和其他相关费用也需要考虑。银行在办理商转公时通常会收取一定的手续费和其他费用。借款人需要了解这些费用的具体情况，并计算是否值得进行商转公。

公积金缴存比例是多少?

根据国家相关规定来看，公积金的缴存比例是在5%-12%之间，一般行政事业单位，以及其他的企事业单位，缴纳的比例最高是12%。如果单位自身经营状况良好，可以进行适当的比例提升，但和员工缴纳的比例之和不得超过24%。如果企业出现亏损的状况，可以向当地有关部门进行申报，在通过审核后可以进行适当降低，但不能低于5%。至于员工和单位的缴纳比例，通常都是对半，例如公司缴纳5%，员工自身也承担5%。大家可以根据自己的实际收入情况大致计算下公积金的缴纳金额，也可以前往当地的相关部门进行查询，或者是是直接登陆公积金管理中心官方网站，也是可以查询到的。

公积金贷款

这里需要和大家说明一点的是，公积金缴存的比例大小和日后贷款的申请并没有直接联系，所以不管大家是根据最低的比例缴纳，还是最高的比例缴纳都是可以申请的。只是部分地区的公积金管理中心是根据用户账户内的余额多少，来决定下款额度的，所以如果大家账户余额太低的话，就可能会导致贷款申请被拒。因此如果缴纳的基数越高，日后可以申请到的贷款额度也会越高，不过一切要以当地的公积金管理中心规定为准。除此之外，大家在申请公积金贷款时，还需要留意自己的资质问题，以免最后申请被拒。

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