美国8月新屋开工数增幅超过预期，受多户住宅项目推动，但订单积压的情况依然严重。

根据周二公布的政府数据，新屋开工8月增长3.9%，折合年率达到162万套。7月的新屋开工数则被上修。彭博调查经济学家预期中值料8月为155万套。

多户住宅新开工增长20.6%，至539，000套。单户住宅开工数连续第二个月下降，折合年率为108万套。

数据表明，建筑商继续面临土地、劳动力和原材料供应有限的困境。上述因素导致新屋开工从3月份触及的15年高点回落。尽管存在瓶颈，但新屋开工数仍大体高于疫情前水平，预计这将使建筑活动在一段时间内保持高位。

报告还显示，积压订单继续增加，在建但尚未完工的单户住宅数量升至2007年以来的最高水平。获批但尚未开工的房屋数量增至1979年以来的最高水平。

与此同时，建筑许可在8月份增长6%，为1月份以来的最大涨幅，反映出多户住宅的大幅增长。单户住宅许可数量也小幅上升。

关键词： 美国 新屋开工 年率 订单积压