等额本息还款的禁忌有哪些?
1.不提前还款:等额本息还款法每月还款金额相同,如果借款人不提前还款,每月支付的利息会越来越多,而本金的比重则会越来越少,从而使总利息支出较高。
2.选择最低还款额:借款人应该根据自己的经济状况选择适当的最低还款额,而不是选择最低还款额还款方式,因为最低还款额方式会使总利息支出最高。
3.存入全部资金:等额本息还款法要求借款人将所有资金一次性存入还款账户,如果借款人一次性存入全部资金,会占用大量资金,同时也会增加借款人的经济负担。
4.只关注第一个月:等额本息还款法中每月还款金额相同,但第一个月的还款金额中本金比重较大,利息比重较小,因此在第一个月就存入全部资金不符合等额本息还款法的要求。
5.未设定截止日期:等额本息还款法在每月偿还额相同的情况下没有设定截止日期,使得借款人在贷款期限内无法确定每月还款额具体数字,无法计算准确的还款时间。
6.选择低费率贷款方式:虽然等额本息还款法每月还款金额相同,但是在贷款期限内总利息支出较低,因此借款人应该选择低费率贷款方式,而不是选择高费率贷款方式。
等额本息什么情况下提前还清才有意义?
等额本息还清最佳时间是在还款期的1/3前还款最佳,利息占大头,越到后来,本金占的比重越大,也就是说,如果就剩30期了,后面的基本就是本金,提前还款没有多大的意义;
如果已经还了还款期的2/3,就别提前了;如果在2/3前,可以考虑提前,越早越好。
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