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“之前想卖房可是贷款没有还完，但国家现在推出了‘带押过户’政策，在唐河县农信社和县不动产登记服务中心等单位的帮助下，我仅用不到一周就完成了二手房交易，既免去了我的还款负担，又节约了时间，真是太方便了！”刚刚办理完二手房带押过户的卖方客户刘女士兴奋地说道。

近日，刘女士因急需用钱，想把正在还房贷的房子卖掉，好不容易找到买家，却因为房子价值较高，买家无法一次性付清房款而犯了难。急需用钱的刘女士找到了唐河联社个金融部王经理，并在其推荐的“带押过户”这种新型二手房交易模式的助力下，快速实现抵押权变更、房屋交易办理无缝衔接，此举赢得了买卖双方的一致赞誉。

“以往有贷款未结清的房子想过户交易，需要买卖双方经历多个流程，花费一个月的时间才能办成。现在‘带押过户’模式的推广，不仅大大降低了交易难度和成本，更降低了不动产带抵押交易的风险。接下来，我们将大力推广此项业务，更好地为客户服务。”唐河联社个人金融部负责人表示。作为唐河联社便民利民金融服务模式的新突破，二手房“带押过户”中，卖方不解除抵押直接办理过户，将不动产的所有权转移至买方，实现了二手房转移登记、原贷款抵押权变更登记、新贷款抵押权首次登记及抵押权注销等业务联办。这一业务的成功办理，是在唐河县不动产登记服务中心、唐河联社等单位的联合探索推进中实现，不仅节约了时间、简化了手续，更进一步降低了交易成本，给买卖双方提供便利，也为提升金融服务效率和优化营商环境注入新动能。

据悉，唐河县不动产登记服务中心即将在唐河联社个人金融部设立唐河县首个“互联网+不动产登记服务点”，届时客户在办完贷款手续后，可直接在唐河联社个人金融部完成抵押登记，实现了“只进一扇门”“最多跑一次”。下步工作中，唐河联社将继续践行“金融为民”初心，在大力推广“互联网+不动产抵押登记+金融服务”的新型服务模式下，进一步打通便民利民服务的“最后一公里”，不断提升服务群众的能力和水平，切实办好金融为民实事。（供稿：唐河联社 袁芳 杜晓）

关键词： 唐河县农信联社 带押过户 跑出服务加