驱逐租客禁令失效 美国大约75万户租房家庭将被房东驱逐
2021-09-01 08:55:27
来源：金融界
高盛集团的分析师估计，随着疫情期间的驱逐租客禁令失效，到今年年底，美国大约75万户租房家庭将被房东驱逐。
根据高盛集团8月29日的一份报告，目前美国有大约350万户家庭拖欠了总额高达170亿美元的房租。
在新冠大流行期间，拖欠房租的租户可以留在自己的家中，但美国最高法院上周取消了一项联邦禁逐令，州和地方的暂停驱逐令也将于今年晚些时候到期。
虽然美国国会批准了近470亿美元的租金减免，以补偿房东损失的租金，但州政府和地方政府在将资金发放给需要的人方面行动迟缓。与此同时，由于待售和出租住房的短缺，房东得以迅速提高租金。
RealPage的数据显示，美国7月份新签订的租约租金较前一租户支付的租金平均上涨了17%，达到历史最高水平。
高盛表示，驱逐潮的激增将创造新的可租赁住房库存，部分抵消快速上涨的住房成本。这也可能会减缓就业增长和家庭消费，但对公共健康和新冠病毒蔓延的影响可能会更严重。
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