美国4月份新建住宅销量大跌，创近九年最大跌幅，受房价高企和抵押贷款利率陡升的共同影响。

周二公布的政府数据显示，4月份单户型新建住宅销量下降16.6%，至折年率59.1万套，是2020年4月以来最低水平。这个数据低于接受彭博调查的所有经济学家的预期;经济学家预期中值为74.9万套。

随着抵押贷款利率快速上升，加上创纪录的房价，使得拥有住房对许多美国人而言越来越遥不可及。房地美数据显示，30年期抵押贷款平均利率上周达到5.25%，而2021年底尚在3%左右。

另一份报告显示，美国住宅建筑商信心指数在5月份连续五个月下跌，并创下疫情爆发以来的最大跌幅，因企业面临更高的材料成本且市场需求放缓。

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