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拆迁安置房可以更改户主吗?拆迁安置房质量不过关怎么办? 每日观察
2023-06-29 13:31:46 来源:商洛在线 编辑:

一、拆迁安置房可以更改户主吗?

1、可以拆迁安置房是如今比较常见的房屋类型,按照国家政策规定,拆迁需要给予公平、合理的补偿,保障被拆迁人原有生活水平不降低、长远生计有保障,有些拆迁方会提供安置房给被拆迁人居住。拆迁安置房分配下来后,若是拆迁安置房已经办理好了产权登记证书,想要更改户主是可以的,可以通过买卖或者是赠与的方式,到房管局办理相关手续。

2、但是需要注意的是,有些地方会规定安置房产权证满2年或5年之后才可上市交易,若是产权时间不能达到标准,一般是比较难过户的。不过有些拆迁安置房可能没有产权证书,在这样的情况下,若是想要更改户主,将名字变更为家人的名字,那么在家人商量好了后,可以拿着相关的资料,可以到物业或房产管理处进行更改。但若是其他人想要购买这类房产,就不太建议买,没有房产证的安置房,交易存在一定的风险。

二、拆迁安置房质量不过关怎么办?

1、房屋是用来居住的,为了住户的人身安全着想,房屋的质量需要符合国家相关规定,=拆迁安置房也不例外。如果拆迁安置房质量不过关,比如房屋主体结构质量不合格或严重影响正常居住使用等质量问题,我们可以针对拆迁安置房的各类质量问题,采取正确方式进行维权。

2、如果是因为房屋主体结构质量不合格,那么可以向工程质量监督单位申请重新核验,经过核验后确属主体结构质量不合格,可以要求开发商给出合理的解决方案,并且对相关损失给予赔偿。如果影响正常居住使用的质量问题,可以要求开发商进行修复,并承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。如果开发商不进行修复,可以找住建局投诉或诉讼解决。

关键词: 拆迁安置房 拆迁安置房可以更改户主吗

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