一、【要闻速递】

1、央行：将尽快推出1000亿元再贷款支持交通运输、物流仓储业融资

中国人民银行货币政策司课题组发文称，总的来说，我国已形成一套适合国情的结构性货币政策体系，人民银行在总量性政策框架下灵活运用了各项结构性货币政策工具，根据经济发展不同时期的需要动态调整支持重点，对助力市场主体纾困和实体经济发展起到了重要支持作用。根据国务院常务会议要求，人民银行还将尽快推出1000亿元再贷款支持交通运输、物流仓储业融资，促进解决疫情防控中的痛点难点。

2、中办、国办印发《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》

中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》。目标到2025年，以县城为重要载体的城镇化建设取得重要进展，县城短板弱项进一步补齐补强，一批具有良好区位优势和产业基础、资源环境承载能力较强、集聚人口经济条件较好的县城建设取得明显成效，公共资源配置与常住人口规模基本匹配，特色优势产业发展壮大，市政设施基本完备，公共服务全面提升，人居环境有效改善，综合承载能力明显增强，农民到县城就业安家规模不断扩大，县城居民生活品质明显改善。再经过一个时期的努力，在全国范围内基本建成各具特色、富有活力、宜居宜业的现代化县城，与邻近大中城市的发展差距显著缩小，促进城镇体系完善、支撑城乡融合发展作用进一步彰显。

3、社保基金会：进一步发挥长期机构投资者作用 助力国内资本市场平稳运行

社保基金会召开党组会议，会议要求始终坚持“长期投资、价值投资、责任投资”理念，在当前新冠肺炎疫情和乌克兰危机导致风险挑战增多的复杂形势下，保持战略定力，坚定对中国经济长期向好和国内资本市场稳健发展的信心，着力加强投资研究能力建设，及时发现和准确把握市场机会，认真落实资产配置执行计划和增资安排，进一步发挥长期机构投资者作用，助力国内资本市场平稳运行。

4、国家发展改革委召开专题会议 研究加强煤炭价格调控监管

国家发展改革委价格司近日召集重点煤炭和电力企业、行业协会、市场资讯机构和全国煤炭交易中心召开专题会议，研判煤炭价格形势，研究加强煤炭价格调控监管工作。下一步，国家发展改革委将密切关注煤炭市场供需形势和价格变化，加强煤炭中长期合同签约履约监管，采取有力有效措施保障煤炭价格运行在合理区间。当发现价格超出合理区间时，将立即进行提醒约谈，必要时通过调查、通报等手段，引导煤炭价格回归合理区间，对于存在涉嫌哄抬价格行为的，将移送有关部门依法查处。

5、国家卫健委：刻不容缓推进上海和北京等地聚集性疫情处置 尽快实现社会面清零

国家卫生健康委召开党组会议，会议要求，要以时不我待、分秒必争的工作状态，抓实抓细各项防控工作，打造新阶段精准防控体系。刻不容缓推进上海和北京等地聚集性疫情处置，尽快实现社会面清零，完善新冠肺炎疫情处置措施，指导各地抓早抓小，力争以最小代价、最小范围、最短时间控制住疫情传播。

6、央行：一季度房地产开发贷款环比多增 个人住房贷款利率回落

央行发布2022年一季度金融机构贷款投向统计报告。其中，一季度房地产开发贷款环比多增，个人住房贷款利率回落。2022年一季度末，人民币房地产贷款余额53.22万亿元，同比增长6%，比上年末增速低1.9个百分点;一季度增加7790亿元，占同期各项贷款增量的9.3%，占比较上年全年水平低9.8个百分点。2022年一季度末，房地产开发贷款余额12.56万亿元，同比下降0.4个百分点，增速比上年末低1.3个百分点;一季度增加2900亿元，比上年四季度多增4414亿元。个人住房贷款余额38.84万亿元，同比增长8.9%，增速比上年末低2.3个百分点。3月份，新发放个人住房贷款利率为5.42%，比年初低17个基点。

7、国家粮食交易中心：5月13日竞价交易31.4万吨进口大豆

国家粮食交易中心发布公告，经国家有关部门研究决定，于2022年5月13日13:30竞价交易31.4万吨进口大豆。

8、中汽协：4月汽车行业销量预计完成117.1万辆 环比下降47.6%、同比下降48.1%

中国汽车工业协会根据重点企业上报的周报数据推算，2022年4月，汽车行业销量预计完成117.1万辆，环比下降47.6%，同比下降48.1%;2022年1-4月，销量预计完成768万辆，同比下降12.3%。

9、特斯拉新建上海第二工厂?内部人士称在原厂扩产

早前曾有报道称，特斯拉在一封感谢信中提到，计划在上海工厂园区附近，另建一座新工厂以扩大产能。新工厂预计将生产Model3和ModelY车型，年产能为45万辆。新工厂完成扩建后，特斯拉上海超级工厂的总产能将提升至每年100万辆。一位特斯拉内部人士对记者表示：“不是新建工厂，而是在目前上海超级工厂的基础上进行产能提升。”目前，特斯拉方面暂未就是否新建工厂的问题做出回复。

10、中青宝董事长李瑞杰辞职 94年儿子接任

中青宝5月6日下午公告称，公司董事会于近日收到董事长李瑞杰的书面辞职报告。李瑞杰因工作调整，申请辞去公司董事长、董事职务。此番辞职后，李瑞杰仍将在中青宝任职，公告显示，其将担任公司战略发展部部长职位。中青宝董事长之位将由李瑞杰儿子李逸伦接任，李逸伦出生于1994年。“五一”节前，网上传出中青宝公司内部聊天记录，李瑞杰强制要求员工“五一”假期加班，并表示“五一全部加班”“不服的，马上炒掉”。该事件引发公众热议，中青宝曾公开致歉。

11、美股三大指数集体收跌 均创逾10年以来最长周线下跌纪录

美股周五收跌，延续了周四的下跌趋势，科技股跌幅领先。本周三大股指均录得跌幅，其中道指为连续第6周下跌，标普500指数与纳指均为连续5周下跌。本周美联储加息50个基点，但投资者仍担忧该机构能否在控制通胀的同时使经济软着陆。截至收盘，纳斯达克指数跌1.4%，本周累跌1.54%;标普500指数跌0.56%，本周累跌0.2%;道琼斯指数跌0.3%，本周累跌0.23%。其中，纳指周线五连跌，创下2012年来最长纪录;标普500指数周线五连跌，创下2011年来最长纪录;道指录得周线六连跌，创下2011年来最长纪录。大型科技股多数下跌，奈飞跌近4%，脸书跌超2%，亚马逊跌超1%，谷歌、微软小幅下跌。中概新能源汽车股全线走低，蔚来汽车跌2.93%，小鹏汽车跌3.94%，理想汽车跌3.46%。另外欧股收盘全线下跌，德国DAX指数跌1.64%，法国CAC40指数跌1.73%，英国富时100指数跌1.54%。

12、国际原油期货结算价涨超1%

国际原油期货结算价涨超1%，WTI6月原油期货结算价收涨1.51美元，涨幅1.39%，报109.77美元/桶。布伦特7月原油期货结算价收涨1.49美元，涨幅1.34%，报112.39美元/桶。COMEX6月黄金期货结算价收涨0.4%，报1882.8美元/盎司。

二、【市场策略】

周五沪深两市指数整体呈现震荡调整格局。三大指数全线低开，随后全天在水下震荡，尽管盘中出现小幅反弹，但不改整体弱势格局。最终，三大指数全线收跌。截止收盘，上证指数下跌2.16%，深圳成指下跌2.14%，创业板指数下跌1.90%。行业板块上，华为欧拉、国资云、阿兹海默、体外诊断、鸿蒙概念、新冠检测、新冠药物、中药等板块涨幅居前，而旅游酒店、低碳冶金、在线旅游、租售同权、房地产开发、航空机场等板块跌幅居前。个股涨跌上看，上涨家数1200余家，下跌家数超过3400家，赚钱效应较差。截止收盘，两市310余亿主力资金净流出，市场成交额0.75万亿。

隔夜外围市场下跌，是造成指数大幅低开调整的直接原因，但更深层次的原因，主要还是我们近期观点中反复提到的，无量反弹形成隐患，使得反弹无法进一步持续。尽管多空争夺之后最终险守3000点，但上证4连阳后累计的获利盘出逃明显，市场整体呈现出走弱格局。整体来看，五日均量线方向已开始拐头向下，且指数小级别上暂无出现强势信号，短线或将还有调整需求。这也进一步说明近期市场反弹，可定性为超跌反弹。在市场格局扭转之前，大家操作上还需耐心等待，等待后期确定性信号。

关键词： 房地产开发贷款 房地产开发 个人住房贷款利率 贷款利率