你的奋斗一开始就被房子决定了…… 所以，第一次买房真的很重要。

每年都有很多的刚需客户要买房，对很多客户、特别是首次置业的小白客户来说，在买房前都会提出这样或者那样的问题和疑问，这就是关心则乱。毕竟是人生第一套房子，怎么能不走心？

如何买第一套房子？一定要多听听这几条建议：

1、一般都是刚需，所以确定目标很重要。

买房第一步要先确定你落实的目标城市，目标区位，什么户型，总价等等。我想现在还有很多人的买房都是这样的简单而粗暴：有钱就买，没钱就不买。（部分一线城市小区价格查询：郑州小区、长沙小区、东莞小区、沈阳小区、青岛小区、天津小区、佛山小区。）

然而很多人在等的时候，你的全款变成了首付，三房成两房，结果最后变成了一个厕所，很多人又开始不断懊悔，如果当初怎么怎么样，那该多好。所以买房不要等攒够钱，而是要凑够首付。

2、看产权，房子也是商品，一定会遵循一定市场规律。

买房买的就是产权。同样是为了住，买房和租房大的区别就是产权了。贵有贵的理由，便宜一定有便宜的原因。，尤其是对没有购房经验的新手们来说。对于一些产权归属不清楚或者产权纠纷尚未了结的房子，购买时务必慎重对待。

3、买房地段为王。

买房要轻装修、重地段。不要被开发商的精装修弄得演眼花缭乱，冲动买单。

一定需要考虑到交通、设施、商超、医院、教育等很日常、很重要的问题。

4、注重房屋质量和设计是否合理。

质量和设计事关居住的舒适度。不得不多考虑。但不要过度纠结户型和楼层。你要知道再好的楼盘也不会十全十美。只要能满足既定目标里的大致需求，就是好房子。

5、看开发商和中介。

我们在实际购房过程当中，有可能存在办证延期或者无法办证的问题，随意办证是一些列流程下来最值得关注的问题。所以，尽可能买大品牌的房子．

这五证一般缺一不可！《土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

只有取得了五证，之后才可以办理网签备案，才具有办理产权的前提依据。

6、贷款办理时的常见问题：

小编友情提示：贷款有5个点，对你会很有用。

第一，贷款永远比全款买房好。

第二，贷款越多越好。

第三，贷款时间越长越好。

第四，公积金优先于商业贷 。

第五，等额本息和等额本金的区别。

贷款买房是选公积金还是选商贷？贷款部分能不能一次性还清？什么情况下会被拒贷？切换LPR后的还款方式、还款金额会发生什么样的变化？

这些跟自己钱包相关的问题，一定要了解透彻。

7、房子的流通行很重要，增值和保值要考虑。

买二手房好还是新房好？这就要看你的家庭状况了,要是资金足当然买新房了,条件不好买二手房。一线城市小区房价查询：北京小区、上海小区、广州小区、深圳小区、天津小区、重庆小区、珠海小区、成都小区、杭州小区、武汉小区、西安小区、苏州小区、南京小区。

如果你今后还有二次置业的打算,建议你买二手房，如果没有就买新房。在房产投资中，通常你持有的时间越长，资本增值也就越多。

最后，小编最后提醒你：第一次买房要慎重，想想你最需要什么，而不是你最喜欢什么，任何东西不会那么完美，尤其是遇到买房这样一生中可能就一次的重要决定。切记买房是要抓紧而不是要冲动。

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