那么说到定居，想在重庆购房小编提醒您一定要提前注意这几点，块块都是重点。

一、重庆购房资料须知。

外地人在重庆贷款买房所需要的证件：a身份证；b收入证明，需公司盖章；c户口本；d结婚证明或单身证明；e外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明。

二、购房条件。

只要符合以下条件之一就可以购买。

“有户籍”特指购房人户籍登记在重庆市。

“有工作”特指在重庆就业，1年内在重庆市参加社会保险且缴费１年及以上的(含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费１年及以上的人员)。

“有企业”特指购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业(含公司、合伙企业、个人独资企业)已满1年，企业持续开展经营活动，且有相关纳税或社保缴费等记录的(通过二级市场购买上市公司股票的除外)。

如果在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人也可以购买，但政策不一样。

重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人即为“三无人员”购房方法：

第一：可以选择全款购买；

第二：如果选择贷款的，要看银行的审批，看你能不能贷；

原则三无人员在重庆购房，除了不能贷款，每年还得缴纳总房款0.5%的房产税。

三、关于贷款。

1、商业贷款

a.居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录限公积金住房贷款记录)申请商业性个人住房贷款的，首付款比则不低于35%。

b.在本市已拥有1套住房的， 在本市无住房但有商业性住房贷款或公积金住房贷款记录的。购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50%,购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70%。

2、公积金贷款。

贷款对象：正常缴存住房公积金，并购买本市城镇具有所有权自住住房的职工家庭。

贷款期限：住房公积金个人住房抵押贷款最长期限为30年，且贷款到期日不超过借款人法定退休时间后5年。

最高贷款成数：公积金贷款最高可贷成数为所购房屋价值的80%。

贷款额度：个人最高可贷额度为40万元；夫妻最高可贷额度为60万元。

贷款利率：住房公积金贷款按人民银行规定的现行住房公积金个人住房抵押贷款利率执行，并随国家利率调整而调整。

2021年9月，重庆入选国家智能社会治理实验基地。所以能在重庆定居会有一个好的选择。以上几点对重庆购房的人群来说是一个基本知识储备。愿您帮您早日在重庆找到适合自己的房源，过上幸福安定的生活。

关键词： 贷款 如何 买房