因劳动力和供应成本上升，美国2月份住宅建筑商信心指数降至四个月低点，加之利率上升，购房者的房贷成本加重，房屋销售前景也受到影响。

根据美国全国住宅建筑商协会(NAHB)/富国银行的数据，2月份建筑商信心指数从上个月的83降至82。这个数字与接受彭博调查的经济学家预期中值一致。

在供应短缺，劳动力和材料成本上升的背景下，住房建筑商难以满足旺盛需求。全国住宅市场普遍升温，推动房价触及纪录高位，这可能会开始阻止更多买家入场，尤其是在美联储准备加息，房贷成本升高的情况下。

NAHB首席经济学家Robert Dietz在声明中表示，“这些较高的开发成本对首次购房者的打击尤其严重，尽管购房需求仍然强劲，但2022年更高的利率将进一步削弱购房者对房价的承受力。”

评估未来六个月销售预期的指标跌至80，为6月份以来最低。 潜在买家流量指标跌至65，为去年10月以来最低。一项衡量当前单户住宅销量的指标略有上升。

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