随着乌克兰局势引发全球市场动荡，美国抵押贷款利率下滑。

房地美在声明中表示，30年期抵押贷款利率平均水平为3.76%，低于上周的3.89%。

这是抵押贷款利率连续第二周下降，追随10年期美国国债收益率的跌势;10年期美债收益率本周降至1月以来最低。乌克兰局势扰乱了金融市场，促使资金流向美国国债等避风港。

抵押贷款利率的下降给潜在的购房者带来一线希望，此前利率连续数周大幅攀升。借贷成本上升和房价上涨带来的双重打击让许多美国人无力置业。

过去六个月里，利率的快速上升已令抵押贷款业务放缓。Attom Data Solutions的数据显示，再融资的大幅减少推动第四季度贷款发放同比下降13%。

房地美首席经济学家Sam Khater表示，预计全球市场波动加剧短期内将使利率保持下行，但在未来几个月可能会上升。

美联储主席杰罗姆·鲍威尔周三暗示他支持本月将基准利率上调25个基点，以遏制通胀。

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