美国2月二手房销量下降至六个月低点，降幅超过预期，因供应有限且房价高企令潜在买家望而却步。

美国全国地产经纪商协会(NAR)周五公布的数据显示，2月份二手房折合年率销量下降7.2%至602万套，经济学家中值预期是610万套。本次月度降幅为一年来最大。

“住房负担能力仍然是一个重大挑战，因为买家正受到双重打击：抵押贷款利率上升和房价持续上涨，”NAR首席经济学家Lawrence Yun周五发表声明称。

销售下滑反映了市场仍然受到库存不足的限制，2月份的库存为纪录第二低。

NAR数据显示，待售房源数量较一个月前有所上升，但仍比一年前下降了15.5%。按照目前的速度，2月份房屋库存可售1.7个月。

二手房中间价较上年同期上升15%至357300美元。

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